공덕동 롯데캐슬프레지던트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
공덕동 롯데캐슬프레지던트는 114세대(2009.02 입주), 77평 최근 실거래 30억(2026.09.15, 30층), 매매 시세 30억 1,567만, 리치고 3개월 뒤 예측 30억 4,774만 — 2026.11.14 기준.
롯데캐슬프레지던트 단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 입주
- 2009.02 (18년차)
- 층수
- 36~40층
- 건폐율
- 40%
- 주차
- 1,127대 (세대당 9.88대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 롯데건설
- 평형
- 77·93·100평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 77평 | 30억 1,567만 | 18억 7,664만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
77평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 102동 | 30층 | 30억 |
| 2025.05.15 | 102동 | 26층 | 28억 |
| 2025.05.08 | 102동 | 24층 | 25억 7,800만 |
| 2025.04.07 | 102동 | 15층 | 24억 8,000만 |
| 2025.01.03 | 102동 | 32층 | 27억 5,000만 |
| 2024.11.20 | 102동 | 35층 | 28억 3,000만 |
| 2024.10.24 | 102동 | 30층 | 27억 7,500만 |
| 2024.07.15 | 102동 | 19층 | 25억 5,000만 |
| 2024.05.19 | 102동 | 11층 | 22억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 77평 매매 매물 5건 · 최저 30억 · 중간 32억 · 최고 36억
- 단지 전체 매물 8건 (마포구 평균 15.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 32~38층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울공덕초등학교 | 291m | 서울 상위 31% |
| 동도중학교 | 356m | 서울 상위 18% |
| 서울여자중학교 | 443m | 서울 상위 29% |
| 서울여자고등학교 | 390m | 서울 상위 54% |
| 숭문고등학교 | 767m | 서울 상위 27% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 공덕동 아파트 비교
롯데캐슬프레지던트는 공덕동 아파트 15곳 중 평당 시세 12위(평당 3,916만원)입니다. 공덕동에서 가장 비싼 아파트는 래미안공덕3차(평당 8,622만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 래미안공덕3차 | 616 | 23년 | 8,622만 |
| 2위 | 래미안공덕5차 | 794 | 16년 | 8,399만 |
| 3위 | 공덕SK리더스뷰 | 472 | 7년 | 7,536만 |
| 4위 | 래미안공덕4차 | 597 | 22년 | 7,535만 |
| 5위 | 공덕파크자이 | 288 | 12년 | 7,134만 |
| 6위 | 공덕더샵 | 124 | 9년 | 6,755만 |
| 7위 | 공덕삼성 | 651 | 28년 | 6,285만 |
| 8위 | 삼성래미안공덕2차 | 683 | 23년 | 6,031만 |
| 9위 | 마포공덕한화꿈에그린 | 192 | 23년 | 5,978만 |
| 10위 | 마포현대 | 480 | 39년 | 5,706만 |
| 11위 | 공덕현대 | 183 | 38년 | 5,084만 |
| 12위 | 롯데캐슬프레지던트 | 114 | 18년 | 3,916만 |
| 13위 | 두영이지안 | 39 | 19년 | 3,782만 |
| 14위 | 마포공덕파크팰리스Ⅱ | 50 | 22년 | 3,200만 |
| 15위 | 솔리스타(도시형) | 66 | 9년 | 3,196만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
롯데캐슬프레지던트 시세 10년 흐름
롯데캐슬프레지던트 77평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 14억 3,124만원에서 2026년 11월 30억 1,567만원으로 10년간 +110.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +3.8%, 3년 +21.4%, 5년 +20.9%, 전세가율 62.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
마포구 아파트 경매 물건
롯데캐슬프레지던트 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 마포구 4건, 서울 443건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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주차 환경이 좋습니다
히스팦 · 2022.10