신풍동 아이지파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아이지파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
아이지파크 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    김제동초
    전북 상위 32%
    2분 / 0.1km
  • S
    김제중앙중
    전북 상위 12%
    1.3km
  • B
    김제고
    전북 상위 58%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 32%
2분 / 0.1km
A
상위 32%
0.3km
A
상위 35%
0.5km
B
상위 58%
0.7km
B
상위 68%
0.9km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
61점
교통
87점
매우좋음
생활
49점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아이지파크 한눈에 보기

아이지파크는 신풍동에 위치한 153세대 아파트로, 2014.08 입주한 13년차 단지입니다.

아이지파크 30평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.08.01 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(9층)입니다.

아이지파크 30평(전용 76.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아이지파크 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,887만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이지아트미술교습소 (48m), 미래엔영어교습소 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 태랑1918 (159m), 그레인뱅크 카페 김제 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 신풍 (172m), 김제역.한신아파트 (210m)이 있습니다.

아이지파크 단지 정보

세대수
153세대
입주
2014.08 (13년차)
층수
11~15층
용적률
170%
건폐율
21%
주차
190대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
아이리스건설주식회사
평형
30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평2억 2,987만1억 7,633만
33평2억 3,038만1억 7,736만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일동층거래가
2026.08.01—6층2억 2,500만
2026.02.06101동4층2억 2,500만
2025.11.02101동9층2억 3,700만
2024.12.18103동9층2억 3,400만
2024.10.18101동10층2억 2,800만직거래
2024.10.01101동11층2억 3,600만
2024.09.26102동7층2억 3,450만
2024.08.16101동1층2억 500만
2024.08.14101동9층2억직거래
2024.05.14101동8층2억 4,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 7건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 3,500만
  • 단지 전체 매물 6건 (김제시 평균 7.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 1개 동 · 동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 105세대남동향26.02.06 30평 4층 2억 2,500만
102동13층 · 26세대동향24.09.26 30평 7층 2억 3,450만
103동11층 · 22세대남향24.12.18 30평 9층 2억 3,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
김제동초등학교121m전북 상위 32%
김제중학교294m전북 상위 32%
금성중학교543m전북 상위 35%
김제고등학교695m전북 상위 58%
김제여자고등학교863m전북 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아이지파크 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아이지파크 30평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.08.01 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(9층)입니다.
아이지파크 30평 적정 호가는 얼마인가요?
아이지파크 30평(전용 76.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5qgYlt?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아이지파크 30평 보유세는 얼마인가요?
아이지파크 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,887만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아이지파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 30평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다.
아이지파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아이지파크는 신풍동에 위치한 153세대 아파트로, 2014.08 입주한 13년차 단지입니다.
아이지파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 김제동초등학교, 금성중학교, 김제고등학교가 있습니다.
아이지파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이지아트미술교습소 (48m), 미래엔영어교습소 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 태랑1918 (159m), 그레인뱅크 카페 김제 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 신풍 (172m), 김제역.한신아파트 (210m)이 있습니다.
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