새한 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5.5천입니다. 33평형의 매매 시세는 9천, 전세는 6.7천입니다.

새한 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김제동초등학교, 금성중학교, 김제고등학교가 있습니다.

신풍동 새한 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새한

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

새한 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,350만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
김제동초
전북 상위 32%
13분 / 0.7km
S
김제중앙중
전북 상위 12%
0.5km
B
김제고
전북 상위 58%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
김제고등학교	B 상위 58%	0.4km
김제중앙중학교	S 상위 12%	0.5km
김제중학교	A 상위 32%	0.5km
금성중학교	A 상위 35%	0.6km
김제동초등학교	A 상위 32%	13분 / 0.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

51점

교통

87점

매우좋음

생활

40점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

새한 한눈에 보기

새한은 신풍동에 위치한 127세대 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.

새한 33평 매매 최근 실거래가는 9,350만(2026.03.19 계약, 10층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 9,800만(9층)입니다.

새한 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 9.1천~9.5천, 중층(6~10층) 9.7천~9.8천, 고층(11~15층) 9.8천~9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새한 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,681만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 새한아파트 (74m), 마이스터고 (372m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시암커피 (157m), MORE (272m)이 있습니다. 교육 시설로는 김제농생명마이스터고등학교 (323m), 김제고등학교 (370m)이 있습니다.

새한 단지 정보

세대수: 127세대
입주: 1993.02 (34년차)
층수: 11~15층
용적률: 314%
건폐율: 30%
주차: 74대 (세대당 0.58대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: (주)유청건설
평형: 23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	6,189만	5,516만
33평	9,063만	6,776만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.03.19	—	10층	9,350만
2026.01.13	—	8층	9,000만직거래
2025.10.21	—	2층	8,800만
2025.07.11	—	13층	1억 1,000만
2025.06.26	—	13층	8,000만
2025.02.05	—	14층	8,000만직거래
2024.11.02	—	13층	8,800만직거래
2024.08.20	—	1층	8,200만
2024.08.03	—	8층	9,950만
2024.04.24	—	8층	8,658만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 1건 · 최저 9,800만 · 중간 9,800만 · 최고 9,800만
단지 전체 매물 1건 (김제시 평균 7.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
김제동초등학교	675m	전북 상위 32%
김제중앙중학교	513m	전북 상위 12%
김제중학교	542m	전북 상위 32%
김제고등학교	370m	전북 상위 58%
김제여자고등학교	682m	전북 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

새한 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 새한 33평 매매 최근 실거래가는 9,350만(2026.03.19 계약, 10층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 9,800만(9층)입니다.
새한 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 새한 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~5층) 9.1천~9.5천, 중층(6~10층) 9.7천~9.8천, 고층(11~15층) 9.8천~9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
새한 33평 보유세는 얼마인가요?: 새한 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,681만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새한 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5.5천입니다. 33평형의 매매 시세는 9천, 전세는 6.7천입니다.
새한 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 새한은 신풍동에 위치한 127세대 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.
새한 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 김제동초등학교, 금성중학교, 김제고등학교가 있습니다.
새한 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 새한아파트 (74m), 마이스터고 (372m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시암커피 (157m), MORE (272m)이 있습니다. 교육 시설로는 김제농생명마이스터고등학교 (323m), 김제고등학교 (370m)이 있습니다.

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