당감동 금호그랜드타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호그랜드타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
16평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
금호그랜드타운 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    가야초
    부산 상위 63%
    14분 / 0.7km
  • A
    서면중
    부산 상위 34%
    1.0km
  • A
    경원고
    부산 상위 39%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
가야초등학교
B
상위 63%
 14분 / 0.7km
가야여자중학교
C
상위 84%
1.0km
서면중학교
A
상위 34%
1.0km
개금여자중학교
B
상위 64%
1.2km
경원고등학교
A
상위 39%
1.2km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    가야1구역
    395m
환경
거주점수
보통
62점
교통
95점
매우좋음
생활
51점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

금호그랜드타운 한눈에 보기

금호그랜드타운은 당감동에 위치한 130세대 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.

금호그랜드타운 16평 매매 최근 실거래가는 1억 3,200만(2026.10.08 계약, 9층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 4,900만(중층)입니다.

금호그랜드타운 16평(전용 37.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(4~5층) 1.4억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~16층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호그랜드타운 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,525만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 눈높이러닝센터부산개금가야학원 (6m), 피아체음악학원 (6m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 부산가야점 (12m), 컴포즈커피 가야태화현대점 (24m)이 있습니다. 교통 시설로는 가야역 (122m), 가야 (143m)이 있습니다.

금호그랜드타운 단지 정보

세대수
130세대
입주
2001.07 (26년차)
층수
16~16층
용적률
634%
건폐율
60%
주차
139대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호개발주식회사
평형
16·26·33·34·37평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평1억 3,512만9,667만
26평2억 828만1억 5,840만
33평2억 3,366만1억 9,841만
34평2억 4,718만2억 1,046만
37평2억 7,229만2억 1,996만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일동층거래가
2026.10.08—9층1억 3,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 16평 매매 매물 2건 · 최저 1억 4,900만 · 중간 1억 4,900만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 8건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~15층

학군

학교거리학군 정보
가야초등학교682m부산 상위 63%
가야여자중학교1.0km부산 상위 84%
서면중학교1.0km부산 상위 34%
경원고등학교1.2km부산 상위 39%
가야고등학교1.5km부산 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금호그랜드타운 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금호그랜드타운 16평 매매 최근 실거래가는 1억 3,200만(2026.10.08 계약, 9층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 4,900만(중층)입니다.
금호그랜드타운 16평 적정 호가는 얼마인가요?
금호그랜드타운 16평(전용 37.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(4~5층) 1.4억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~16층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5kQTEb?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호그랜드타운 16평 보유세는 얼마인가요?
금호그랜드타운 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,525만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호그랜드타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 16평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.6천입니다. 26평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.
금호그랜드타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금호그랜드타운은 당감동에 위치한 130세대 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.
금호그랜드타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가야초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.
금호그랜드타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 눈높이러닝센터부산개금가야학원 (6m), 피아체음악학원 (6m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 부산가야점 (12m), 컴포즈커피 가야태화현대점 (24m)이 있습니다. 교통 시설로는 가야역 (122m), 가야 (143m)이 있습니다.

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