파동 수성더팰리스푸르지오더샵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
파동 수성더팰리스푸르지오더샵은 1,299세대(2023.10 입주), 23평 최근 실거래 3억 7,600만(2026.10.09, 20층), 매매 시세 3억 6,438만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 6,439만 — 2026.11.12 기준.
수성더팰리스푸르지오더샵 단지 정보
- 세대수
- 1,299세대
- 입주
- 2023.10 (4년차)
- 층수
- 14~28층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 1,743대 (세대당 1.34대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 평형
- 23·30·33·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 3억 6,438만 | 2억 3,756만 |
| 30평 | 4억 6,091만 | 2억 9,243만 |
| 33평 | 5억 6,413만 | 2억 9,000만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 40건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | — | 20층 | 3억 7,600만 |
| 2026.10.09 | 104동 | 18층 | 3억 6,800만 |
| 2026.10.05 | — | 5층 | 3억 4,800만 |
| 2026.10.01 | — | 13층 | 3억 5,800만 |
| 2026.09.21 | — | 7층 | 3억 4,000만 |
| 2026.09.19 | — | 19층 | 3억 6,600만 |
| 2026.09.07 | — | 17층 | 3억 8,000만 |
| 2026.08.31 | 102동 | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2026.08.26 | 104동 | 5층 | 3억 5,000만 |
| 2026.08.22 | 103동 | 13층 | 3억 4,600만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 23평 매매 매물 66건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억 2,000만
- 단지 전체 매물 141건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.3개월 (수성구 평균 30개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 201동, 102동
- 선호 층 20~23층
- 향 남향 8개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 · 38세대 | 남향 | 26.11.10 33평 6층 5억 5,000만(동 추정) |
| 102동로열 | 27층 · 136세대 | — | 26.08.31 23평 3층 3억 5,000만 |
| 103동 | 19층 · 36세대 | — | 26.08.22 23평 13층 3억 4,600만 |
| 104동 | 25층 · 132세대 | — | 26.10.09 23평 18층 3억 6,800만 |
| 105동 | 19층 · 36세대 | 남향 | — |
| 106동 | 17층 · 32세대 | 남향 | 25.11.30 33평 16층 5억 8,500만 |
| 107동 | 22층 · 92세대 | — | 26.09.10 30평 15층 4억 6,000만(동 추정) |
| 108동 | 18층 · 64세대 | — | 25.06.24 23평 15층 3억 6,000만 |
| 109동 | 17층 · 32세대 | 남향 | 26.09.17 33평 5층 5억 5,000만(동 추정) |
| 201동로열 | 25층 · 44세대 | 남향 | 26.06.26 33평 16층 6억 |
나머지 8개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 202동 | 28층 · 154세대 | — | 26.10.05 23평 5층 3억 4,800만(동 추정) |
| 203동 | 23층 · 44세대 | — | 26.07.04 23평 3층 3억 4,700만 |
| 204동 | 25층 · 142세대 | — | 26.07.02 23평 23층 3억 7,300만 |
| 205동 | 23층 · 44세대 | 남향 | 26.04.16 33평 21층 5억 7,300만 |
| 206동 | 23층 · 44세대 | 남향 | — |
| 207동 | 24층 · 132세대 | — | 26.10.09 23평 20층 3억 7,600만(동 추정) |
| 208동 | 18층 · 61세대 | 동향 | 26.06.21 23평 3층 3억 5,000만 |
| 209동 | 19층 · 36세대 | 남향 | 25.12.26 43평 9층 6억 4,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구파동초등학교 | 717m | 대구 상위 39% |
| 수성중학교 | 837m | 대구 상위 17% |
| 덕화중학교 | 1.4km | 대구 상위 28% |
| 수성고등학교 | 1.1km | 대구 상위 76% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 파동 아파트 비교
수성더팰리스푸르지오더샵은 파동 아파트 18곳 중 평당 시세 1위(평당 1,584만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 수성더팰리스푸르지오더샵 | 1,299 | 4년 | 1,584만 |
| 2위 | 수성포레스트스위첸 | 755 | 2년 | 1,460만 |
| 3위 | 수성해모로하이엔 | 795 | 4년 | 1,415만 |
| 4위 | 수성센트레빌어반포레 | 310 | 3년 | 1,331만 |
| 5위 | 수성레이크우방아이유쉘 | 394 | 3년 | 1,326만 |
| 6위 | 수성못코오롱하늘채 | 832 | 14년 | 1,142만 |
| 7위 | 더펜트하우스수성 | 143 | 7년 | 1,091만 |
| 8위 | 수성아이파크 | 455 | 11년 | 1,007만 |
| 9위 | 드림팰리스 | 36 | 12년 | 891만 |
| 10위 | 실리안 | 155 | 24년 | 806만 |
| 11위 | 파동화성파크뷰 | 228 | 23년 | 797만 |
| 12위 | 파동태왕리더스 | 117 | 22년 | 785만 |
| 13위 | 대자연맨션2차 | 289 | 39년 | 574만 |
| 14위 | 대자연맨션1차 | 408 | 40년 | 571만 |
| 15위 | 남광타운 | 80 | 31년 | 552만 |
| 16위 | 수성맨션 | 80 | 48년 | 547만 |
| 17위 | 청구파동하이츠 | 176 | 30년 | 537만 |
| 18위 | 송원맨션 | 232 | 38년 | 527만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
수성더팰리스푸르지오더샵 시세 1년 흐름
수성더팰리스푸르지오더샵 23평 리치고 매매 시세는 2025년 11월 3억 6,738만원에서 2026년 11월 3억 6,438만원으로 1년간 -0.8% 내렸습니다. 최고점은 2025년 11월 3억 6,738만원이며 지금은 최고점 대비 -0.8%입니다. 최근 1년 -0.8%, 전세가율 65.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
수성구 아파트 경매 물건
수성더팰리스푸르지오더샵 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수성구 56건, 대구 472건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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