파동 더펜트하우스수성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더펜트하우스수성
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
51평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    삼풍아파트
    817m
  • B
    재건축
    대자연2차
    858m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
더펜트하우스수성 51평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액51,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구파동초
    대구 상위 39%
    1.1km
  • S
    수성중
    대구 상위 17%
    1.2km
  • A
    능인고
    대구 상위 25%
    서울대 3의대 48
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 2개교 합계
의대
48명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
수성고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 76%
0.6km
지산중학교
B
상위 60%
1.1km
대구파동초등학교
A
상위 39%
 1.1km
수성중학교
S
상위 17%
1.2km
덕화중학교
A
상위 28%
1.5km
더보기
환경
거주점수
보통
61점
교통
-점
-
생활
55점
유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

더펜트하우스수성 한눈에 보기

더펜트하우스수성은 파동에 위치한 143세대 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.

더펜트하우스수성 51평 매매 최근 실거래가는 5억 1,400만(2025.06.24 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(1층)입니다.

더펜트하우스수성 51평(전용 140.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 고층(2~2층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더펜트하우스수성 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,971만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페피스 (293m), 갤러리바제 (467m)이 있습니다. 교육 시설로는 이바유치원 (327m), 이프랩(EPREP)어학원 (364m)이 있습니다. 교통 시설로는 신세계주유소건너 (512m), 파동1차시장앞 (516m)이 있습니다.

더펜트하우스수성 단지 정보

세대수
143세대
입주
2020.10 (7년차)
층수
2~4층
용적률
83%
건폐율
46%
주차
341대 (세대당 2.38대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼도주택(주)
평형
49·51평

51평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2025.06.24—2층5억 1,400만직거래
2025.05.24—2층5억 4,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 51평 매매 매물 12건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 7억
  • 단지 전체 매물 23건 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 동향 17개 동
동층·세대향최근 거래
101동동4층 · 12세대동향—
102동동4층 · 11세대동향—
103동동3층 · 14세대동향—
104동동4층 · 5세대동향—
105동동3층 · 6세대동향—
106동동3층 · 5세대동향—
107동동3층 · 6세대동향—
108동동3층 · 8세대동향—
109동동3층 · 9세대동향—
110동동4층 · 12세대동향—
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동동4층 · 9세대동향—
112동동4층 · 7세대동향—
113동동4층 · 6세대동향—
114동동4층 · 8세대동향—
115동동4층 · 10세대동향—
116동동4층 · 6세대동향—
117동동4층 · 9세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구파동초등학교1.1km대구 상위 39%
지산중학교1.1km대구 상위 60%
수성중학교1.2km대구 상위 17%
수성고등학교644m대구 상위 76% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
능인고등학교1.9km대구 상위 25% · 서울대 합격 3명(2025학년도) · 의대 합격 48명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

더펜트하우스수성 51평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
더펜트하우스수성 51평 매매 최근 실거래가는 5억 1,400만(2025.06.24 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(1층)입니다.
더펜트하우스수성 51평 적정 호가는 얼마인가요?
더펜트하우스수성 51평(전용 140.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 고층(2~2층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1WZSfw?pyeongType=51&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더펜트하우스수성 51평 보유세는 얼마인가요?
더펜트하우스수성 51평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,971만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더펜트하우스수성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
더펜트하우스수성은 파동에 위치한 143세대 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.
더펜트하우스수성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구파동초등학교, 능인중학교, 능인고등학교가 있습니다.
더펜트하우스수성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페피스 (293m), 갤러리바제 (467m)이 있습니다. 교육 시설로는 이바유치원 (327m), 이프랩(EPREP)어학원 (364m)이 있습니다. 교통 시설로는 신세계주유소건너 (512m), 파동1차시장앞 (516m)이 있습니다.

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