파동 수성못코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수성못코오롱하늘채
수성못코오롱하늘채

수성못코오롱하늘채

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    삼풍아파트
    210m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수성못코오롱하늘채 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구파동초
    대구 상위 39%
    8분 / 0.4km
  • S
    수성중
    대구 상위 17%
    0.5km
  • C
    수성고
    대구 상위 76%
    서울대 수시 합격 1
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구파동초등학교
A
상위 39%
 8분 / 0.4km
수성중학교
S
상위 17%
0.5km
덕화중학교
A
상위 28%
1.1km
수성고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 76%
1.3km
지산중학교
B
상위 60%
1.5km
환경
거주점수
보통
62점
교통
43점
매우유의
생활
52점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

수성못코오롱하늘채 한눈에 보기

수성못코오롱하늘채는 파동에 위치한 832세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

수성못코오롱하늘채 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,200만(2026.10.12 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

수성못코오롱하늘채 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.8억, 중층(7~12층) 3.8억~3.9억, 고층(13~18층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 51건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수성못코오롱하늘채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,110만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쏙쏙수학교습소 (74m), 하늘채중앙피아노교습소 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성못코오롱하늘채 (87m), 송원맨션앞 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페파잠리 (105m), 몬스터HNM커피 대구파동점 (144m)이 있습니다.

수성못코오롱하늘채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 수성못코오롱하늘채 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,754만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,728만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수성못코오롱하늘채 단지 정보

세대수
832세대
입주
2013.06 (14년차)
층수
12~20층
용적률
244%
건폐율
20%
주차
1,129대 (세대당 1.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
코오롱건설(주)
평형
24·25·32·33·39·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 8,972만1억 9,517만
32평3억 7,907만2억 4,337만
33평3억 7,728만2억 4,564만
39평4억 2,206만2억 9,193만
43평5억 6,316만3억 3,716만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일동층거래가
2026.10.12—5층3억 8,200만
2026.10.05—7층3억 5,900만
2026.09.22—5층3억 7,500만
2026.08.22—4층3억 6,900만
2026.08.11110동13층3억 9,000만
2026.05.17101동15층3억 8,000만
2026.05.15101동2층3억 6,000만
2026.02.09110동6층3억 9,900만
2026.02.02110동4층3억 6,900만
2026.01.24104동4층3억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 51건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 4억 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 69건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.8개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동, 102동, 110동
  • 선호 층 12~18층
  • 향 남향 8개 동 · 남서향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 105세대남서향26.05.17 33평 15층 3억 8,000만
102동로열20층 · 36세대남향25.05.31 33평 15층 3억 9,000만
103동로열20층 · 36세대남향26.10.12 33평 5층 3억 8,200만(동 추정)
104동19층 · 106세대남서향26.06.22 32평 12층 3억 8,800만
105동18층 · 100세대남서향26.01.19 25평 4층 2억 8,500만
106동20층 · 36세대남향24.11.22 33평 20층 4억 300만
107동12층 · 22세대남서향24.06.10 25평 7층 2억 8,500만
108동19층 · 70세대남향26.02.12 32평 9층 3억 8,800만
109동20층 · 40세대남서향26.07.29 25평 4층 2억 8,900만
110동로열19층 · 101세대남향26.08.11 33평 13층 3억 9,000만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동20층 · 79세대남서향26.03.25 25평 12층 2억 9,000만
112동14층 · 55세대남향26.05.06 43평 8층 4억 9,500만
113동12층 · 23세대남향24.08.01 25평 12층 2억 8,500만
114동12층 · 23세대남향25.09.21 33평 6층 3억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구파동초등학교403m대구 상위 39%
수성중학교496m대구 상위 17%
덕화중학교1.1km대구 상위 28%
수성고등학교1.3km대구 상위 76% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 수성못 신천도보이용가능해서 산책하기에너무좋아요

    juu · 2022.11

자주 묻는 질문

수성못코오롱하늘채 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수성못코오롱하늘채 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,200만(2026.10.12 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.
수성못코오롱하늘채 33평 적정 호가는 얼마인가요?
수성못코오롱하늘채 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.8억, 중층(7~12층) 3.8억~3.9억, 고층(13~18층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 51건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4NADGa?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수성못코오롱하늘채 33평 보유세는 얼마인가요?
수성못코오롱하늘채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,110만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수성못코오롱하늘채 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 수성못코오롱하늘채 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,754만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,728만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
수성못코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수성못코오롱하늘채에는 지금 매물이 69건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.8개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수성못코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 25평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.3억입니다.
수성못코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수성못코오롱하늘채는 파동에 위치한 832세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
수성못코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구파동초등학교, 덕화중학교, 수성고등학교가 있습니다.
수성못코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 쏙쏙수학교습소 (74m), 하늘채중앙피아노교습소 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성못코오롱하늘채 (87m), 송원맨션앞 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페파잠리 (105m), 몬스터HNM커피 대구파동점 (144m)이 있습니다.

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