금오 13평 적정 호가는 얼마인가요?

금오 13평(전용 36.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 6.7천, 중층(2~3층) 6.8천, 고층(4~5층) 6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5jLUGK?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 13평형의 매매 시세는 7천, 전세는 4.8천입니다. 16평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 6.6천입니다. 17평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 9천입니다. 20평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 7.9천입니다.

금오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구대산초등학교, 경명여자중학교, 경명여자고등학교가 있습니다.

산격동 금오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금오 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구대산초
대구 상위 66%
3분 / 0.1km
S
경명여중
대구 상위 12%
1.8km
S
경상여고
대구 상위 21%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구대산초등학교	B 상위 66%	3분 / 0.1km
경상여자고등학교	S 상위 21%	0.6km
침산중학교	B 상위 73%	0.8km
대구일중학교	C 상위 91%	1.2km
산격중학교	C 상위 91%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

54점

교통

43점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

금오 한눈에 보기

금오는 산격동에 위치한 160세대 아파트로, 1982.04 입주한 45년차 단지입니다.

금오 13평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.10.02 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,500만(5층)입니다.

금오 13평(전용 36.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 6.7천, 중층(2~3층) 6.8천, 고층(4~5층) 6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금오 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,674만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대구대산초등학교 (148m), 대구대산초등학교병설유치원 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하루커피 (151m), 에이연합 외과정형외과 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 성북시장앞 (158m), 성북시장건너 (193m)이 있습니다.

금오 단지 정보

세대수: 160세대
입주: 1982.04 (45년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금오건설
평형: 13·16·17·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	7,014만	4,806만
16평	8,302만	6,674만
17평	8,868만	9,000만
20평	9,994만	7,976만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	4층	4,500만
2024.07.12	2동	3층	6,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

13평 매매 매물 3건 · 최저 6,500만 · 중간 7,000만 · 최고 9,500만
단지 전체 매물 9건 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 50세대	남향	25.03.17 17평 2층 9,500만
2동	5층 · 60세대	남향	26.06.15 16평 5층 8,000만
3동	5층 · 50세대	남향	25.05.21 20평 1층 1억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구대산초등학교	148m	대구 상위 66%
침산중학교	761m	대구 상위 73%
대구일중학교	1.2km	대구 상위 91%
경상여자고등학교	597m	대구 상위 21%
칠성고등학교	1.7km	대구 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금오 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금오 13평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.10.02 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6,500만(5층)입니다.
금오 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 금오 13평(전용 36.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 6.7천, 중층(2~3층) 6.8천, 고층(4~5층) 6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5jLUGK?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금오 13평 보유세는 얼마인가요?: 금오 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,674만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 13평형의 매매 시세는 7천, 전세는 4.8천입니다. 16평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 6.6천입니다. 17평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 9천입니다. 20평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 7.9천입니다.
금오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금오는 산격동에 위치한 160세대 아파트로, 1982.04 입주한 45년차 단지입니다.
금오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구대산초등학교, 경명여자중학교, 경명여자고등학교가 있습니다.
금오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 대구대산초등학교 (148m), 대구대산초등학교병설유치원 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하루커피 (151m), 에이연합 외과정형외과 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 성북시장앞 (158m), 성북시장건너 (193m)이 있습니다.

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