우산동 삼호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼호 한눈에 보기

삼호는 우산동에 위치한 211세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

삼호 27평 매매 최근 실거래가는 9,800만(2026.10.21 계약, 11층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 9,500만(2층)입니다.

삼호 27평(전용 72.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~4층) 1억, 중층(5~9층) 1억~1.1억, 고층(10~14층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼호 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,996만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 빙수랑치즈빵 (39m), 카페89 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 단계덕원아파트 (139m), 대동택시 (271m)이 있습니다. 교육 시설로는 이안어린이집 (256m), 삼성영어개념수학학원 (300m)이 있습니다.

삼호 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼호 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,594만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 9,562만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

삼호 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼호 27평 매매 최근 실거래가는 9,800만(2026.10.21 계약, 11층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 9,500만(2층)입니다.

삼호 27평 적정 호가는 얼마인가요?

삼호 27평(전용 72.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~4층) 1억, 중층(5~9층) 1억~1.1억, 고층(10~14층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ijCjL?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼호 27평 보유세는 얼마인가요?

삼호 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,996만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼호 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 삼호 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,594만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 9,562만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼호 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼호에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼호는 우산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼호는 우산동 아파트 8곳 중 평당 시세 4위(평당 354만원)입니다. 우산동에서 가장 비싼 아파트는 한라비발디2차(평당 800만원)입니다.

삼호 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼호 27평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 849만원에서 2026년 11월 9,562만원으로 10년간 -11.9% 내렸습니다. 최고점은 2018년 2월 1억 1,657만원이며 지금은 최고점 대비 -18%입니다. 최근 1년 -6.8%, 3년 +1%, 5년 -1.1%, 전세가율 90.8%.

삼호 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 27평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8.6천입니다. 31평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.2천입니다.

삼호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼호는 우산동에 위치한 211세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

삼호 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 단계초등학교, 진광중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.

삼호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 빙수랑치즈빵 (39m), 카페89 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 단계덕원아파트 (139m), 대동택시 (271m)이 있습니다. 교육 시설로는 이안어린이집 (256m), 삼성영어개념수학학원 (300m)이 있습니다.

원주시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 원주시 아파트 전체
• 원주시 20평대
• 원주시 5억 이하

지역 시세 보기

• 강원 아파트 시세
• 강원 원주시 아파트 시세
• 원주시 우산동 아파트 시세

우산동 다른 아파트

• 동우
• 동보렉스2차
• 동보렉스1차
• 한라비발디1차
• 한라비발디2차
• 신일유토빌
• 덕원