동우 18평 적정 호가는 얼마인가요?

동우 18평(전용 49.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~2층) 5.3천~5.4천, 중층(3~4층) 5.5천~5.6천, 고층(5~6층) 5.5천~5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0pDqcY?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 15평형의 매매 시세는 3.3천, 전세는 2.8천입니다. 18평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 3.1천입니다. 19평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 3.6천입니다. 22평형의 매매 시세는 4.6천, 전세는 3.6천입니다.

동우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 우산초등학교, 진광중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.

우산동 동우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동우

우산동 · 45세대 · 1991.09(36년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

5,200만

3층

매물 최저가

5,200만

3층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
384m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동우 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
우산초
강원 상위 37%
8분 / 0.4km
A
치악중
강원 상위 27%
1.4km
S
진광고
강원 상위 13%
서울대 수시 합격 1
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
우산초등학교	A 상위 37%	8분 / 0.4km
진광고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 13%	0.7km
진광중학교	A 상위 35%	0.8km
북원여자고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 40%	1.3km
치악중학교	A 상위 27%	1.4km

환경

거주점수

유의

51점

교통

43점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT우산동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

우산동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

우산동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

우산동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

우산동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

강원 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

우산동 동우는 45세대(1991.09 입주), 18평 최근 실거래 5,200만(2026.06.09, 3층, 직거래), 매매 시세 4,153만 — 2026.11.07 기준.

동우 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동우 한눈에 보기

동우는 우산동에 위치한 45세대 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.

동우 18평 매매 최근 실거래가는 5,200만(2026.06.09 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5,200만(3층)입니다.

동우 18평(전용 49.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~2층) 5.3천~5.4천, 중층(3~4층) 5.5천~5.6천, 고층(5~6층) 5.5천~5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동우 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,978만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동우아파트 (183m), 한라비발디후문 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페코지 (200m), 커피플리즈 (246m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈꾸는도서관 (262m), 원주한라비발디어린이집 (296m)이 있습니다.

동우 단지 정보

세대수: 45세대
입주: 1991.09 (36년차)
층수: 5~6층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 15·18·19·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	3,390만	2,882만
18평	4,153만	3,128만
19평	4,315만	3,671만
22평	4,645만	3,671만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2026.06.09	—	3층	5,200만직거래
2026.06.09	—	3층	5,200만직거래
2026.03.03	—	1층	4,700만
2026.03.03	—	1층	4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 10건 · 최저 5,200만 · 중간 5,500만 · 최고 6,500만
단지 전체 매물 6건 (원주시 평균 15.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동우 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 동우 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 4~4층

학군

학교	거리	학군 정보
우산초등학교	382m	강원 상위 37%
진광중학교	763m	강원 상위 35%
치악중학교	1.4km	강원 상위 27%
진광고등학교	698m	강원 상위 13% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
북원여자고등학교	1.3km	강원 상위 40% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 우산동 아파트 비교

동우는 우산동 아파트 8곳 중 평당 시세 8위(평당 230만원)입니다. 우산동에서 가장 비싼 아파트는 한라비발디2차(평당 800만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	한라비발디2차	717	13년	800만
2위	한라비발디1차	634	18년	762만
3위	신일유토빌	884	15년	669만
4위	삼호	211	37년	354만
5위	동보렉스1차	190	39년	324만
6위	동보렉스2차	210	38년	285만
7위	덕원	271	35년	278만
8위	동우	45	36년	230만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

동우 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동우 18평 매매 최근 실거래가는 5,200만(2026.06.09 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5,200만(3층)입니다.
동우 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 동우 18평(전용 49.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~2층) 5.3천~5.4천, 중층(3~4층) 5.5천~5.6천, 고층(5~6층) 5.5천~5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0pDqcY?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동우 18평 보유세는 얼마인가요?: 동우 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,978만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동우는 우산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 동우는 우산동 아파트 8곳 중 평당 시세 8위(평당 230만원)입니다. 우산동에서 가장 비싼 아파트는 한라비발디2차(평당 800만원)입니다.
동우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 7일 기준 15평형의 매매 시세는 3.3천, 전세는 2.8천입니다. 18평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 3.1천입니다. 19평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 3.6천입니다. 22평형의 매매 시세는 4.6천, 전세는 3.6천입니다.
동우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동우는 우산동에 위치한 45세대 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.
동우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 우산초등학교, 진광중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.
동우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동우아파트 (183m), 한라비발디후문 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페코지 (200m), 커피플리즈 (246m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈꾸는도서관 (262m), 원주한라비발디어린이집 (296m)이 있습니다.

원주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

우산동 다른 아파트

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기