고덕국제신도시헤스티블 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

고덕국제신도시헤스티블에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.6개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

고덕국제신도시헤스티블의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 서정리역 도보권 최상위, 23평 단일 평형의 두꺼운 손바뀜, 택지지구 안 저밀 신축이고, 남은 숙제는 통학로는 2028년 완성, 갈아탈 평형이 단지 안에 없음, 상권은 아직 채워지는 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5iJmTv?section=reason 에 있습니다.

고덕국제신도시헤스티블 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.5억입니다.

고덕국제신도시헤스티블 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 종덕초등학교, 민세중학교, 송탄고등학교가 있습니다.

고덕동 고덕국제신도시헤스티블 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고덕국제신도시헤스티블

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역까지 6분, 차를 덜 쓰는 단지

오를 이유 3

1서정리역 도보권 최상위

역까지 도보 6~10분, 로데오상가거리는 길 하나 건너. 고덕 신혼희망타운 중 역 접근이 가장 가까움.

서정리역 도보 6~10분로데오상가 길 건너

223평 단일 평형의 두꺼운 손바뀜

고를 평형이 하나뿐인데 2026년 15건 체결. 496세대 규모에서 보기 드문 회전율.

23평 2026년 15건496세대 9개동

3택지지구 안 저밀 신축

고덕 국제화계획지구 안, 용적률 159%. 주변 신축 물량이 없어 신축 자리를 길게 지킴.

고덕 국제화계획지구 내용적률 159%·주차 1.2대

서정리역세권 개발이 어느정도 완료되고 나면 정말 살기좋은 곳이 되겠네요

남은 숙제 3

1통학로는 2028년 완성

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 개시

공중보행교 준공

행정복지센터 준공

아울렛 착공

초등학교 개교

지금 여기 · 공중보행교 준공 · 2024

다음 이벤트 · 행정복지센터 준공행정 기능이 단지 앞에 붙으면 생활권의 중심이 단지 쪽으로 당겨지고 담장 밖 인프라 평가가 바뀌기 시작.

역세권 개발이 끝나면 걸어서 다 되는 신도시 중심

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

고덕 국제화계획지구 택지개발사업
0m
B
공사

고덕동 1906-1 업무시설(경기도남부경찰청)평택북부경찰서
637m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

고덕국제신도시헤스티블 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
종덕초
경기 상위 67%
16분 / 0.8km
C
민세중
경기 상위 85%
1.0km
S
태광고
경기 상위 22%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
종덕초등학교	B 상위 67%	16분 / 0.8km
민세중학교	C 상위 85%	1.0km
효명고등학교	S 상위 24%	1.4km
이충고등학교	A 상위 32%	1.5km
태광고등학교	S 상위 22%	1.6km

환경

거주점수

보통

69점

교통

95점

매우좋음

생활

60점

유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT고덕동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

고덕동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

고덕동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

고덕동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

고덕동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

고덕국제신도시헤스티블 한눈에 보기

고덕국제신도시헤스티블은 고덕동에 위치한 496세대 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.

고덕국제신도시헤스티블 23평 매매 최근 실거래가는 4억 800만(2026.08.31 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.

고덕국제신도시헤스티블 23평(전용 55.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4.2억, 중층(7~12층) 4.1억~4.2억, 고층(13~19층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고덕국제신도시헤스티블 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,794만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립평택고덕희망어린이집 (41m), 시립고덕LH35단지어린이집 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 국립농산물품질관리원 (144m), 국립농산물품질관리원 (215m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 번잇로스터스 (282m), 빽다방 평택고덕로데오점 (320m)이 있습니다.

고덕국제신도시헤스티블 단지 정보

세대수: 496세대
입주: 2023.09 (4년차)
층수: 15~20층
용적률: 159%
건폐율: 17%
주차: 598대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 진흥기업(주)
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 9,867만	2억 5,711만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	7층	4억 800만
2026.08.09	—	19층	4억 1,250만
2026.07.25	—	7층	4억
2026.07.23	343동	11층	4억 4,000만
2026.07.16	—	15층	4억 1,300만
2026.07.06	346동	1층	3억 7,500만
2026.07.06	347동	1층	3억 7,000만
2026.06.13	345동	14층	4억 1,500만
2026.05.21	347동	5층	3억 9,500만
2026.05.18	344동	1층	3억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 36건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.6개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 343동동, 344동동
선호 층 16~18층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
341동동	19층 · 55세대	—	—
342동동	19층 · 55세대	—	—
343동동로열	19층 · 76세대	—	26.07.23 23평 11층 4억 4,000만
344동동로열	15층 · 28세대	남향	26.05.18 23평 1층 3억 5,500만
345동동	18층 · 68세대	—	26.06.13 23평 14층 4억 1,500만
346동동	15층 · 28세대	남향	26.07.06 23평 1층 3억 7,500만
347동동	20층 · 80세대	—	26.07.06 23평 1층 3억 7,000만
348동동	19층 · 55세대	—	26.08.31 23평 7층 4억 800만(동 추정)
349동동	19층 · 51세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
종덕초등학교	801m	경기 상위 67%
민세중학교	1.0km	경기 상위 85%
효명고등학교	1.4km	경기 상위 24%
이충고등학교	1.5km	경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

빨리지어져라~~ㅎㅎ
키부 · 2022.10

자주 묻는 질문

고덕국제신도시헤스티블 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 고덕국제신도시헤스티블 23평 매매 최근 실거래가는 4억 800만(2026.08.31 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.
고덕국제신도시헤스티블 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 고덕국제신도시헤스티블 23평(전용 55.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4.2억, 중층(7~12층) 4.1억~4.2억, 고층(13~19층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5iJmTv?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
고덕국제신도시헤스티블 23평 보유세는 얼마인가요?: 고덕국제신도시헤스티블 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,794만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고덕국제신도시헤스티블 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 고덕국제신도시헤스티블에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.6개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
고덕국제신도시헤스티블의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 서정리역 도보권 최상위, 23평 단일 평형의 두꺼운 손바뀜, 택지지구 안 저밀 신축이고, 남은 숙제는 통학로는 2028년 완성, 갈아탈 평형이 단지 안에 없음, 상권은 아직 채워지는 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5iJmTv?section=reason 에 있습니다.
고덕국제신도시헤스티블 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.5억입니다.
고덕국제신도시헤스티블 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 고덕국제신도시헤스티블은 고덕동에 위치한 496세대 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.
고덕국제신도시헤스티블 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 종덕초등학교, 민세중학교, 송탄고등학교가 있습니다.
고덕국제신도시헤스티블 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립평택고덕희망어린이집 (41m), 시립고덕LH35단지어린이집 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 국립농산물품질관리원 (144m), 국립농산물품질관리원 (215m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 번잇로스터스 (282m), 빽다방 평택고덕로데오점 (320m)이 있습니다.

평택시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

고덕동 다른 아파트

주변 아파트 15곳 더 보기

고덕국제신도시헤스티블 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기