Ssangyongye-ga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ssangyongye-ga

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Ssangyongye-ga 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Taepyeong 小学校
    大田の上位33%
    4分 / 0.2km
  • S
    大田 Daeseong 中学校
    大田の上位2%
    1.4km
  • S
    大田 Dongsan 高校
    大田の上位10%
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Taepyeong 小学校
A
上位33%
 4分 / 0.2km
大田 Taepyeong 中学校
A
上位26%
0.6km
大田 Dongsan 高校
S
上位10%
1.1km
大田 Daeseong 中学校
S
上位2%
1.4km
Chungnam Girls’ 高校
医学部 7薬学部 4
A
上位28%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Taepyeongdong 2 Guyeok
    364m
  • A
    再開発
    Sanseongdong 2 Guyeok
    600m
  • A
    再開発
    Yucheondong 1 Guyeok
    625m
  • A
    再開発
    Oryudong 1
    648m
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    702m
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周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
91点
とても良い
生活
59点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ssangyongye-ga 概要

Ssangyongye-ga · 大田 中区 Taepyeong-dong · 965戸 · 竣工 2008.09。

Ssangyongye-ga · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、3階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangyongye-ga 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.85億ウォン–4.5億ウォン、8〜15階 4.1億ウォン–4.6億ウォン、16〜23階 4.15億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangyongye-ga 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。

近隣の学校：大田 Taepyeong 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ssangyongye-ga · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、3階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ssangyongye-ga · 大田 中区 Taepyeong-dong · 965戸 · 竣工 2008.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Taepyeong 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ssangyongye-ga 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.85億ウォン–4.5億ウォン、8〜15階 4.1億ウォン–4.6億ウォン、16〜23階 4.15億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ssangyongye-ga 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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