Saerom · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 月払い家賃
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105m²
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物件数
3年
5年
すべて
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Sinpyeong 小学校
    大田の上位40%
    2分 / 0.1km
  • S
    大田 Daeseong 中学校
    大田の上位2%
    2.0km
  • S
    大田 Dongsan 高校
    大田の上位10%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Sinpyeong 小学校
A
上位40%
 2分 / 0.1km
大田 Beodeunae 中学校
B
上位52%
0.8km
大田 Taepyeong 中学校
A
上位26%
1.1km
大田 Byeon-dong 中学校
A
上位32%
1.2km
大田 Doma 中学校
A
上位47%
1.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    151m
  • A
    再開発
    Doma·Byeondong 2 Guyeok
    397m
  • A
    再開発
    Doma·Byeondong 6 Guyeok
    614m
  • A
    再開発
    Doma, Byeondong 6-1 Guyeok
    678m
  • A
    再開発
    Sanseongdong 2 Guyeok
    680m
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周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
42点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Saerom 概要

Saerom · 大田 中区 Taepyeong-dong · 221戸 · 竣工 1999.11。

Saerom · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 257,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.31、12階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saerom 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.37億ウォン–2.52億ウォン、6〜10階 2.53億ウォン–2.58億ウォン、11〜16階 2.58億ウォン–2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は2.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saerom 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。

近隣の学校：大田 Sinpyeong 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saerom · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 257,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.31、12階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saerom · 大田 中区 Taepyeong-dong · 221戸 · 竣工 1999.11。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Sinpyeong 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saerom 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.37億ウォン–2.52億ウォン、6〜10階 2.53億ウォン–2.58億ウォン、11〜16階 2.58億ウォン–2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は2.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saerom 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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