Beodeunae Maeul 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

버드내마을2단지
Beodeunae Maeul 2

Beodeunae Maeul 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 59坪（専用49坪）
    5억 2900만원~
    入札日まで2日
    詳細
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Beodeunae Maeul 2 49韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Beodeunae 小学校
    大田の上位43%
    4分 / 0.2km
  • A
    大田 Byeon-dong 中学校
    大田の上位32%
    1.4km
  • S
    大田 Dongsan 高校
    大田の上位10%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Beodeunae 小学校
A
上位43%
 4分 / 0.2km
大田 Beodeunae 中学校
B
上位52%
0.8km
大田 Byeon-dong 中学校
A
上位32%
1.4km
大田 Dongsan 高校
S
上位10%
1.4km
大田 Doma 中学校
A
上位47%
1.7km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    349m
  • A
    再開発
    Sanseongdong 2 Guyeok
    464m
  • A
    再開発
    Doma·Byeondong 2 Guyeok
    618m
  • A
    再開発
    Doma, Byeondong 6-1 Guyeok
    707m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
66点
普通
生活
55点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Beodeunae Maeul 2 概要

Beodeunae Maeul 2 · 大田 中区 Taepyeong-dong · 1211戸 · 竣工 2000.09。

Beodeunae Maeul 2 · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 445,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、7階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beodeunae Maeul 2 49韓国坪（専有134.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.2億ウォン–4.45億ウォン、9〜16階 4.45億ウォン–4.5億ウォン、17〜25階 4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beodeunae Maeul 2 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 6.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。

近隣の学校：大田 Beodeunae 小学校、大田 Doma 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Beodeunae Maeul 2 · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 445,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、7階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Beodeunae Maeul 2 · 大田 中区 Taepyeong-dong · 1211戸 · 竣工 2000.09。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 6.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Beodeunae 小学校、大田 Doma 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Beodeunae Maeul 2 49韓国坪（専有134.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.2億ウォン–4.45億ウォン、9〜16階 4.45億ウォン–4.5億ウォン、17〜25階 4.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Beodeunae Maeul 2 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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