Beodeunae Maeul 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Beodeunae Maeul 1 概要

Beodeunae Maeul 1 · 大田 中区 Taepyeong-dong · 2892戸 · 竣工 2000.11。

Beodeunae Maeul 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 335,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、17階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beodeunae Maeul 1 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、8〜15階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、16〜23階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beodeunae Maeul 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。

近隣の学校：大田 Beodeunae 小学校、大田 Doma 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Beodeunae Maeul 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 335,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、17階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Beodeunae Maeul 1 · 大田 中区 Taepyeong-dong · 2892戸 · 竣工 2000.11。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Beodeunae 小学校、大田 Doma 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Beodeunae Maeul 1 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、8〜15階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、16〜23階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Beodeunae Maeul 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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