창죽마을벽산첼시빌은 죽전동에 위치한 179세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.
창죽마을벽산첼시빌 57평 매매 최근 실거래가는 14억 2,000만(2026.09.08 계약, 18층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 14억(7층)입니다.
창죽마을벽산첼시빌 57평(전용 146.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 13.1억~13.9억, 중층(7~12층) 14억~14.2억, 고층(13~18층) 14.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
창죽마을벽산첼시빌 57평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 95만 원(재산세 95만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 949만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 리듬나무드럼교습소 (32m), 나리유치원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 첼시빌아파트 (90m), 벽산아파트107동앞 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하나로마트 성남점 (173m), 제일가정의원 (228m)이 있습니다.
창죽마을벽산첼시빌 단지 정보
세대수
179세대
입주
2001.09 (26년차)
층수
18~18층
용적률
196%
건폐율
15%
주차
364대 (세대당 2.03대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
벽산건설
평형
53·57평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
53평
13억 3,581만
6억 8,530만
57평
13억 9,728만
7억 4,220만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
57평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.4%
계약일
동
층
거래가
2026.09.08
1001동
18층
14억 2,000만
2026.05.12
—
5층
12억 3,000만
2025.12.19
1001동
15층
13억 3,000만
2025.10.17
1001동
10층
12억 9,000만
2025.09.24
1001동
18층
10억 3,000만
2025.07.17
1001동
5층
11억 9,000만
2025.03.27
1001동
10층
11억
2025.03.18
1001동
15층
10억 7,500만
2025.02.12
1001동
13층
10억 8,000만
2024.11.09
1001동
6층
10억 7,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
57평 매매 매물 4건 · 최저 14억 · 중간 14억 5,000만 · 최고 19억
단지 전체 매물 8건 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
1002동에서 하나로마트 통해서 오리역가면 3분 걸려요 동천역은 12분쯤? 고속도로에서도 살짝 떨어져 있어서 조용하고 주차공간 남아돌고 콘크리트가 좋은지 층간소음 없습니다
:)#657 · 2022.01
자주 묻는 질문
창죽마을벽산첼시빌 57평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
창죽마을벽산첼시빌 57평 매매 최근 실거래가는 14억 2,000만(2026.09.08 계약, 18층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 14억(7층)입니다.
창죽마을벽산첼시빌 57평 적정 호가는 얼마인가요?
창죽마을벽산첼시빌 57평(전용 146.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 13.1억~13.9억, 중층(7~12층) 14억~14.2억, 고층(13~18층) 14.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5erduH?pyeongType=57&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창죽마을벽산첼시빌 57평 보유세는 얼마인가요?
창죽마을벽산첼시빌 57평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 95만 원(재산세 95만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 949만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창죽마을벽산첼시빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 53평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 6.8억입니다. 57평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 7.4억입니다.
창죽마을벽산첼시빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
창죽마을벽산첼시빌은 죽전동에 위치한 179세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.
창죽마을벽산첼시빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대현초등학교, 대지중학교, 수지고등학교가 있습니다.
창죽마을벽산첼시빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 리듬나무드럼교습소 (32m), 나리유치원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 첼시빌아파트 (90m), 벽산아파트107동앞 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하나로마트 성남점 (173m), 제일가정의원 (228m)이 있습니다.
1002동에서 하나로마트 통해서 오리역가면 3분 걸려요 동천역은 12분쯤? 고속도로에서도 살짝 떨어져 있어서 조용하고 주차공간 남아돌고 콘크리트가 좋은지 층간소음 없습니다
:)#657 · 2022.01