달동 달동현대(100동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

달동현대(100동)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
달동현대(100동) 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    삼신초
    울산 상위 33%
    14분 / 0.7km
  • S
    울산강남중
    울산 상위 16%
    0.9km
  • B
    신선여고
    울산 상위 64%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대현중학교
S
상위 19%
0.3km
삼신초등학교
A
상위 33%
 14분 / 0.7km
삼산고등학교
B
상위 69%
0.9km
울산강남중학교
S
상위 16%
0.9km
태화중학교
C
상위 94%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    평창현대 앞 공영주차장
    334m
  • B
    도시
    민간임대주택
    856m
환경
거주점수
보통
65점
교통
87점
매우좋음
생활
61점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

달동현대(100동) 한눈에 보기

달동현대(100동)는 달동에 위치한 140세대 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.

달동현대(100동) 22평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.10.06 계약, 14층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(저층)입니다.

달동현대(100동) 22평(전용 54.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.9억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

달동현대(100동) 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,728만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 달인홈닥터학원 (54m), 퍼스트바리스타제과제빵학원 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 울산삼산현대점 (61m), 하삼동커피 달동점 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대백화점사거리 (142m), 현대백화점 (146m)이 있습니다.

달동현대(100동) 단지 정보

세대수
140세대
입주
1991.07 (36년차)
층수
10~15층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발
평형
22·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평2억 505만1억 5,228만
31평2억 8,307만2억 2,788만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.1%

계약일동층거래가
2026.10.06—14층1억 7,500만
2026.08.29100동5층1억 9,300만
2026.08.22—4층2억 3,500만
2026.03.11100동12층2억 2,000만
2025.11.08100동14층2억 500만
2025.09.26100동10층2억 500만
2025.09.03100동8층2억 1,000만
2025.09.01100동5층1억 9,500만
2025.08.30100동3층2억 3,800만
2025.08.06100동6층1억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 4건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~14층
동층·세대향최근 거래
100동15층 · 140세대—26.08.29 22평 5층 1억 9,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
삼신초등학교706m울산 상위 33%
대현중학교289m울산 상위 19%
울산강남중학교947m울산 상위 16%
삼산고등학교901m울산 상위 69%
울산강남고등학교1.7km울산 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

달동현대(100동) 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
달동현대(100동) 22평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.10.06 계약, 14층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(저층)입니다.
달동현대(100동) 22평 적정 호가는 얼마인가요?
달동현대(100동) 22평(전용 54.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.9억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ehklz?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
달동현대(100동) 22평 보유세는 얼마인가요?
달동현대(100동) 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,728만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
달동현대(100동) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
달동현대(100동)에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
달동현대(100동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 22평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다.
달동현대(100동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
달동현대(100동)는 달동에 위치한 140세대 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.
달동현대(100동) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼신초등학교, 대현중학교, 삼산고등학교가 있습니다.
달동현대(100동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 달인홈닥터학원 (54m), 퍼스트바리스타제과제빵학원 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 울산삼산현대점 (61m), 하삼동커피 달동점 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대백화점사거리 (142m), 현대백화점 (146m)이 있습니다.

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