연수동 대동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
대동 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천연화초
    인천 상위 30%
    7분 / 0.3km
  • S
    연성중
    인천 상위 23%
    0.8km
  • A
    연수고
    인천 상위 37%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 52%
0.3km
A
상위 30%
7분 / 0.3km
A
상위 37%
0.4km
B
상위 61%
0.4km
S
상위 23%
0.8km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
좋음
71점
교통
77점
좋음
생활
64점
보통
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대동 한눈에 보기

대동은 연수동에 위치한 768세대 대단지 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

대동 28평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.07.31 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.

대동 28평(전용 75.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~16층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,550만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페하이 (70m), 감성커피 연수대동점 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 하모니어린이집 (126m), EMS학원 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동아파트 (173m), 솔안공원 (199m)이 있습니다.

대동 단지 정보

세대수
768세대
입주
1993.11 (34년차)
층수
16~16층
용적률
130%
건폐율
14%
주차
755대 (세대당 0.98대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대동주택종합건설(주)
평형
21·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평2억 9,686만2억 462만
28평3억 8,845만2억 6,540만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%

계약일동층거래가
2026.07.31104동2층3억 7,800만
2026.06.28101동7층3억 8,800만
2026.05.16104동15층3억 8,000만
2026.05.03101동8층3억 9,000만
2026.04.01102동11층3억 7,250만
2026.03.22101동10층4억 3,000만
2026.03.15104동6층3억 8,200만
2026.03.02103동7층3억 8,000만
2026.01.03104동14층3억 8,000만
2025.12.21104동6층3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 11건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (연수구 평균 15.7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동
  • 선호 층 7~15층
  • 향 남서향 7개 동
동층·세대향최근 거래
101동16층 · 96세대남서향26.06.28 28평 7층 3억 8,800만
102동16층 · 96세대남서향26.04.01 28평 11층 3억 7,250만
103동16층 · 96세대남서향26.03.02 28평 7층 3억 8,000만
104동16층 · 96세대남서향26.07.31 28평 2층 3억 7,800만
105동16층 · 128세대남서향26.09.17 21평 13층 2억 9,700만(동 추정)
106동16층 · 128세대남서향26.08.25 21평 5층 2억 9,600만(동 추정)
107동로열16층 · 128세대남서향26.08.24 21평 5층 2억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천연화초등학교343m인천 상위 30%
연화중학교304m인천 상위 52%
연수중학교417m인천 상위 61%
연수고등학교365m인천 상위 37%
연수여자고등학교1.1km인천 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 상권 역세권 다 최고의 위치지만 최악의 단점이 오래된 아파트라 층간소음 너무 심하고 주차라인이 매우 좁습니다. 그리고 있으나마나한 지하주차장은 기대하지마세요

    무분별한교육연구사 · 2025.11
  • 정말살기좋네요 위치도 그렇구 단지내 마트도 있고요 전철역도 가까고 주차도 넉넉해서 오래오래 살려고합니다

    유짱빠 · 2022.09
  • 실거주 및 역세권 추후 재건축 기한 지나면 어디까지 갈지 기대되는 단지

    LEE#178 · 2021.09

자주 묻는 질문

대동 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대동 28평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.07.31 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.
대동 28평 적정 호가는 얼마인가요?
대동 28평(전용 75.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~16층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대동 28평 보유세는 얼마인가요?
대동 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,550만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 21평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다.
대동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대동은 연수동에 위치한 768세대 대단지 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.
대동 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천연화초등학교, 선학중학교, 연수고등학교가 있습니다.
대동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페하이 (70m), 감성커피 연수대동점 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 하모니어린이집 (126m), EMS학원 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동아파트 (173m), 솔안공원 (199m)이 있습니다.
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