승기마을 11평 적정 호가는 얼마인가요?

승기마을 11평(전용 26.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qOCjs?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

승기마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 11평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.3천입니다.

승기마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천중앙초등학교, 선학중학교, 연수고등학교가 있습니다.

연수동 승기마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

승기마을

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

11평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

승기마을 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천중앙초
인천 상위 41%
8분 / 0.4km
S
연성중
인천 상위 23%
1.0km
A
연수고
인천 상위 37%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연수중학교	B 상위 61%	0.3km
인천중앙초등학교	A 상위 41%	8분 / 0.4km
연화중학교	B 상위 52%	0.7km
연수고등학교	A 상위 37%	0.7km
인천중학교	B 상위 66%	0.9km

환경

거주점수

보통

66점

교통

81점

매우좋음

생활

59점

유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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승기마을 한눈에 보기

승기마을은 연수동에 위치한 1,000세대 대단지 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.

승기마을 11평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 9,500만(1층)입니다.

승기마을 11평(전용 26.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

승기마을 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,021만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 원인재역(6번출구) (90m), 원인재 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 예지어린이집 (114m), 새하늘유치원 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 3X라지커피 원인재역점 (129m), 주창범치과의원 (196m)이 있습니다.

승기마을 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 승기마을 11평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,580만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,522만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

승기마을 단지 정보

세대수: 1,000세대
입주: 1992.05 (35년차)
층수: 14~15층
난방: 중앙난방 · 도시가스
평형: 11평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
11평	1억 1,522만	9,382만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

11평 매매 매물 46건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 4,000만
단지 전체 매물 45건 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남서향 4개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
107동	15층 · 120세대	남동향	—
108동	15층 · 180세대	남서향	—
109동	15층 · 180세대	남서향	—
110동	15층 · 180세대	남서향	—
111동	15층 · 180세대	남서향	—
112동	15층 · 160세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천중앙초등학교	422m	인천 상위 41%
연수중학교	345m	인천 상위 61%
연화중학교	662m	인천 상위 52%
연수고등학교	703m	인천 상위 37%
인천여자고등학교	980m	인천 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

위치 최고. 미래가치 최고.
Life Knows Better · 2022.08
살기좋아요~~ 지하철도 가까워서 너무편합니다
당돌한어피치 · 2022.08
원인재역 1분거리 대박
Hongdria · 2022.05
원인재역과 가깝고 조용한 아파트 입니다. 바로 옆에 큰도로가 있어서 송도나 간석동, 구월동 가기 아주 편한곳이고 생각보다 주변인프라가 있어서 이용하기 용이합니다.
혼자남겨진카드값줘체리 · 2022.04
사회초년생 / 어르신들이 공존하는 아파트입니다. 송도~남동공단 접근성은 확실히 좋습니다
엉댕 · 2022.04
여기 재건축 가능성이 있을까요?
曺泳禾(조영화) · 2021.04

자주 묻는 질문

승기마을 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 승기마을 11평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 9,500만(1층)입니다.
승기마을 11평 적정 호가는 얼마인가요?: 승기마을 11평(전용 26.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qOCjs?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
승기마을 11평 보유세는 얼마인가요?: 승기마을 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,021만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
승기마을 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 승기마을 11평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,580만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,522만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
승기마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 11평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.3천입니다.
승기마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 승기마을은 연수동에 위치한 1,000세대 대단지 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.
승기마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천중앙초등학교, 선학중학교, 연수고등학교가 있습니다.
승기마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 원인재역(6번출구) (90m), 원인재 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 예지어린이집 (114m), 새하늘유치원 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 3X라지커피 원인재역점 (129m), 주창범치과의원 (196m)이 있습니다.

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