연수동 대동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동 한눈에 보기

대동은 연수동에 위치한 768세대 대단지 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

대동 28평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.10.21 계약, 16층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.

대동 28평(전용 75.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~16층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,550만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페하이 (70m), 감성커피 연수대동점 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 하모니어린이집 (126m), EMS학원 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동아파트 (173m), 솔안공원 (199m)이 있습니다.

대동 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대동 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,034만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 8,769만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 상권 역세권 다 최고의 위치지만 최악의 단점이 오래된 아파트라 층간소음 너무 심하고 주차라인이 매우 좁습니다. 그리고 있으나마나한 지하주차장은 기대하지마세요

  무분별한교육연구사 · 2025.11

• 정말살기좋네요 위치도 그렇구 단지내 마트도 있고요 전철역도 가까고 주차도 넉넉해서 오래오래 살려고합니다

  유짱빠 · 2022.09

• 실거주 및 역세권 추후 재건축 기한 지나면 어디까지 갈지 기대되는 단지

  LEE#178 · 2021.09

자주 묻는 질문

대동 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대동 28평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.10.21 계약, 16층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.

대동 28평 적정 호가는 얼마인가요?

대동 28평(전용 75.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~16층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5eYaKr?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대동 28평 보유세는 얼마인가요?

대동 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,550만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대동 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대동 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,034만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 8,769만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대동에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.1개월이 걸립니다(연수구 평균 17.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대동은 연수동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대동은 연수동 아파트 27곳 중 평당 시세 2위(평당 1,384만원)입니다. 연수동에서 가장 비싼 아파트는 우성2차(평당 1,662만원)입니다.

대동 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대동 28평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,471만원에서 2026년 11월 3억 8,769만원으로 10년간 +46.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 5억 1,912만원이며 지금은 최고점 대비 -25.3%입니다. 최근 1년 +1.3%, 3년 +9.9%, 5년 -24%, 전세가율 70.2%.

대동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 21평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다.

대동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대동은 연수동에 위치한 768세대 대단지 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

대동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천연화초등학교, 선학중학교, 연수고등학교가 있습니다.

대동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카페하이 (70m), 감성커피 연수대동점 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 하모니어린이집 (126m), EMS학원 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동아파트 (173m), 솔안공원 (199m)이 있습니다.

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