한미래 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 20평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 6.2천입니다. 24평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 7천입니다.

한미래 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대홍초등학교가 있습니다.

성환읍 한미래 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한미래

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

한미래 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대홍초
충남 상위 71%
1.5km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대홍초등학교	B 상위 71%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

BIT 산업단지
951m

환경

거주점수

매우유의

42점

교통

42점

매우유의

생활

38점

매우유의

교육

39점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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한미래 한눈에 보기

한미래는 성환읍에 위치한 242세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

한미래 20평 매매 최근 실거래가는 7,600만(2026.09.30 계약, 6층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 7,500만(4층)입니다.

한미래 20평(전용 49.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~3층) 8.8천~9.2천, 중층(4~7층) 9.3천~9.5천, 고층(8~11층) 9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한미래 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,831만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 안궁4리 (162m), 안궁2길 (196m)이 있습니다.

한미래 단지 정보

세대수: 242세대
입주: 2003.12 (24년차)
층수: 10~11층
용적률: 147%
건폐율: 17%
주차: 204대 (세대당 0.84대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 한미종합건설(주)
평형: 20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	7,960만	6,295만
24평	9,171만	7,043만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	6층	7,600만
2026.05.13	102동	3층	6,900만
2026.01.26	102동	4층	8,000만
2026.01.09	102동	5층	7,800만
2025.11.29	102동	4층	7,500만
2025.04.28	102동	4층	8,800만
2025.03.19	102동	11층	1억
2025.03.01	102동	3층	7,350만
2025.02.17	102동	8층	8,300만
2024.11.20	102동	11층	8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 8건 · 최저 7,500만 · 중간 8,500만 · 최고 9,500만
단지 전체 매물 10건 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 110세대	남향	26.05.21 24평 4층 8,700만
102동	11층 · 132세대	남향	26.05.13 20평 3층 6,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대홍초등학교	1.5km	충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한미래 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한미래 20평 매매 최근 실거래가는 7,600만(2026.09.30 계약, 6층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 7,500만(4층)입니다.
한미래 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 한미래 20평(전용 49.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~3층) 8.8천~9.2천, 중층(4~7층) 9.3천~9.5천, 고층(8~11층) 9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한미래 20평 보유세는 얼마인가요?: 한미래 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,831만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한미래 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 20평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 6.2천입니다. 24평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 7천입니다.
한미래 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한미래는 성환읍에 위치한 242세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
한미래 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대홍초등학교가 있습니다.
한미래 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 안궁4리 (162m), 안궁2길 (196m)이 있습니다.

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