경향렉스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경향렉스빌에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경향렉스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 29평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.5억입니다.

경향렉스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울녹번초등학교, 덕산중학교, 동명여자고등학교가 있습니다.

응암동 경향렉스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경향렉스빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

경향렉스빌 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액73,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울녹번초
서울 상위 72%
8분 / 0.4km
B
충암중
서울 상위 64%
1.8km
A
예일여고
서울 상위 42%
서울대 4의대 6
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울녹번초등학교	B 상위 72%	8분 / 0.4km
영락중학교	B 상위 67%	0.5km
예일여자고등학교 서울대 4의대 6	A 상위 42%	1.4km
동명여자고등학교	C 상위 76%	1.5km
충암중학교	B 상위 64%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서울 녹번역 인근 도심 공공주택 복합지구
616m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

68점

보통

생활

76점

좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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경향렉스빌 한눈에 보기

경향렉스빌은 응암동에 위치한 124세대 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.

경향렉스빌 29평 매매 최근 실거래가는 7억 3,500만(2026.08.25 계약, 20층)입니다.

경향렉스빌 29평(전용 74.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(3~8층) 7.1억~7.5억, 중층(9~16층) 7.5억, 고층(17~25층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경향렉스빌 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,791만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 연세정형외과의원 (17m), 아카시아치과의원 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴욕발레아트학원 (45m), 신앤김뷰티플댄스아카데미학원 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 응암지구대 (90m), 응암지구대 (111m)이 있습니다.

경향렉스빌 단지 정보

세대수: 124세대
입주: 2004.08 (23년차)
층수: 19~25층
용적률: 568%
건폐율: 59%
주차: 211대 (세대당 1.70대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)엘앤씨산업개발
평형: 29·33·42·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	7억 3,539만	4억 6,375만
33평	7억 5,402만	4억 9,059만
42평	8억 1,715만	5억 4,887만
45평	8억 4,317만	5억 5,426만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.25	—	20층	7억 3,500만
2026.07.02	—	23층	7억
2026.06.17	—	23층	7억
2025.02.26	—	3층	5억 9,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~24층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	25층 · 124세대	—	26.08.25 29평 20층 7억 3,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울녹번초등학교	384m	서울 상위 72%
영락중학교	467m	서울 상위 67%
충암중학교	1.8km	서울 상위 64%
예일여자고등학교	1.4km	서울 상위 42% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)
동명여자고등학교	1.5km	서울 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

버스정류장 가깝고, 주차 넉넉한 숨겨진 만족도 높은 아파트
kimjay · 2023.03

자주 묻는 질문

경향렉스빌 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경향렉스빌 29평 매매 최근 실거래가는 7억 3,500만(2026.08.25 계약, 20층)입니다.
경향렉스빌 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 경향렉스빌 29평(전용 74.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(3~8층) 7.1억~7.5억, 중층(9~16층) 7.5억, 고층(17~25층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
경향렉스빌 29평 보유세는 얼마인가요?: 경향렉스빌 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,791만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경향렉스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 경향렉스빌에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경향렉스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 29평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.5억입니다.
경향렉스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경향렉스빌은 응암동에 위치한 124세대 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.
경향렉스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울녹번초등학교, 덕산중학교, 동명여자고등학교가 있습니다.
경향렉스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 연세정형외과의원 (17m), 아카시아치과의원 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴욕발레아트학원 (45m), 신앤김뷰티플댄스아카데미학원 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 응암지구대 (90m), 응암지구대 (111m)이 있습니다.

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