신음동 드림파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
1억 6,000
8층
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
드림파크 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A김천신일초경북 상위 43%1.0km
A김천여중경북 상위 28%1.1km
B김천예술고경북 상위 70%1.6km
환경거주점수
유의
56점
교통
48점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
신음동 드림파크는 34세대(2011.12 입주), 32평 최근 실거래 1억 6,000만(2026.08.18, 8층).
드림파크 단지 정보
- 세대수
- 34세대
- 입주
- 2011.12 (16년차)
- 층수
- 8~10층
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 31%
- 주차
- 35대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 병산종합건설(주)
- 평형
- 26·32평
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | — | 8층 | 1억 6,000만 |
| 2026.04.28 | — | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2025.04.18 | — | 2층 | 1억 2,500만직거래 |
| 2025.01.04 | — | 7층 | 1억 4,400만 |
| 2024.08.10 | — | 10층 | 1억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 1건 (김천시 평균 8.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~9층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 김천신일초등학교 | 1.0km | 경북 상위 43% |
| 김천여자중학교 | 1.1km | 경북 상위 28% |
| 공학성의중학교 | 1.7km | 경북 상위 68% |
| 김천여자고등학교 | 1.1km | 경북 상위 84% |
| 김천한일고등학교 | 1.6km | 경북 상위 87% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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