유성샛별 17평 적정 호가는 얼마인가요?

유성샛별 17평(전용 52.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(2~3층) 4.4천~4.7천, 고층(4~5층) 4.4천~4.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4iPwSW?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

유성샛별 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김천신일초등학교, 김천여자중학교, 김천여자고등학교가 있습니다.

신음동 유성샛별 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유성샛별

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

유성샛별 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
김천신일초
경북 상위 43%
1.1km
A
김천여중
경북 상위 28%
1.0km
B
김천예술고
경북 상위 70%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
김천여자중학교	A 상위 28%	1.0km
김천여자고등학교	C 상위 84%	1.0km
김천신일초등학교	A 상위 43%	1.1km
공학성의중학교	B 상위 68%	1.6km
성의여자고등학교	C 상위 94%	1.6km

환경

거주점수

유의

53점

교통

50점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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유성샛별 한눈에 보기

유성샛별은 신음동에 위치한 46세대 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.

유성샛별 17평 매매 최근 실거래가는 5,500만(2026.03.25 계약, 2층)입니다.

유성샛별 17평(전용 52.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(2~3층) 4.4천~4.7천, 고층(4~5층) 4.4천~4.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유성샛별 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,172만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 이마트 (63m), 이마트 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 김천직업교육학원 (84m), 대신입시학원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트 김천점 (114m), 커피나무 (136m)이 있습니다.

유성샛별 단지 정보

세대수: 46세대
입주: 1992.10 (35년차)
층수: 5~5층
용적률: 135%
건폐율: 30%
주차: 23대 (세대당 0.50대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)복진종합건설
평형: 17·19·23·27·28평

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.03.25	—	2층	5,500만
2024.11.10	—	5층	3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (김천시 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
김천신일초등학교	1.1km	경북 상위 43%
김천여자중학교	1.0km	경북 상위 28%
공학성의중학교	1.6km	경북 상위 68%
김천여자고등학교	1.0km	경북 상위 84%
성의여자고등학교	1.6km	경북 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

유성샛별 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 유성샛별 17평 매매 최근 실거래가는 5,500만(2026.03.25 계약, 2층)입니다.
유성샛별 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 유성샛별 17평(전용 52.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(2~3층) 4.4천~4.7천, 고층(4~5층) 4.4천~4.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4iPwSW?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유성샛별 17평 보유세는 얼마인가요?: 유성샛별 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,172만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유성샛별 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 유성샛별은 신음동에 위치한 46세대 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.
유성샛별 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 김천신일초등학교, 김천여자중학교, 김천여자고등학교가 있습니다.
유성샛별 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 이마트 (63m), 이마트 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 김천직업교육학원 (84m), 대신입시학원 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트 김천점 (114m), 커피나무 (136m)이 있습니다.

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