Eoyang Central Park (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

어양센트럴파크(도시형)
Eoyang Central Park (urban housing)

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評価の高い学校
  • S
    Iksan 小学校
    全羅北道の上位15%
    10分 / 0.5km
  • S
    Irinamseong Girls’ 中学校
    全羅北道の上位6%
    1.6km
  • C
    Irinamseong Girls’ 高校
    全羅北道の上位87%
    ソウル大学 수시 합격 2医学部 4
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Iksan 小学校
S
上位15%
 10分 / 0.5km
Iksanbucheon 中学校
S
上位21%
0.6km
Iksanbusong 中学校
A
上位29%
1.2km
Iriyeongdeung 中学校
S
上位22%
1.5km
Iksaneoyang 中学校
A
上位35%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Deoeichi Tower 1 Jisiksaneopsenteo
    418m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Eoyang Central Park (urban housing) 概要

Eoyang Central Park (urban housing) · 全羅北道 益山市 Eoyang-dong · 200戸 · 竣工 2020.06。

Eoyang Central Park (urban housing) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 183,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、26階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eoyang Central Park (urban housing) 23韓国坪（専有49.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜9階 1.85億ウォン–1.88億ウォン、10〜18階 1.89億ウォン–1.95億ウォン、19〜28階 1.95億ウォン です。急ぎの売出水準は1.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eoyang Central Park (urban housing) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 9,606万ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。

近隣の学校：Iksan 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Irinamseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eoyang Central Park (urban housing) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 183,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、26階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eoyang Central Park (urban housing) · 全羅北道 益山市 Eoyang-dong · 200戸 · 竣工 2020.06。
広さ別の相場は？
12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 9,606万ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Iksan 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Irinamseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eoyang Central Park (urban housing) 23韓国坪（専有49.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜9階 1.85億ウォン–1.88億ウォン、10〜18階 1.89億ウォン–1.95億ウォン、19〜28階 1.95億ウォン です。急ぎの売出水準は1.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eoyang Central Park (urban housing) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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