Booyoung 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Booyoung 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 20坪（専用15坪）
    8400만원~
    入札日まで13日
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  • 20坪（専用15坪）
    8200만원~
    入札日まで13日
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Booyoung 2 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Iksan 小学校
    全羅北道の上位15%
    4分 / 0.2km
  • S
    Irinamseong Girls’ 中学校
    全羅北道の上位6%
    1.4km
  • C
    Irinamseong Girls’ 高校
    全羅北道の上位87%
    ソウル大学 수시 합격 2医学部 4
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Iksan 小学校
S
上位15%
 4分 / 0.2km
Iksanbucheon 中学校
S
上位21%
0.7km
Iriyeongdeung 中学校
S
上位22%
1.1km
Iksaneoyang 中学校
A
上位35%
1.2km
Iksanbusong 中学校
A
上位29%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Deoeichi Tower 1 Jisiksaneopsenteo
    502m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
43点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Booyoung 2 概要

Booyoung 2 · 全羅北道 益山市 Eoyang-dong · 1035戸 · 竣工 1998.05。

Booyoung 2 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 55,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、2階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Booyoung 2 20韓国坪（専有49.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,600万ウォン–7,900万ウォン、6〜10階 8,100万ウォン–8,200万ウォン、11〜15階 8,200万ウォン です。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Booyoung 2 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,462万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,825万ウォン；チョンセ保証金推定 4,867万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,745万ウォン；チョンセ保証金推定 6,200万ウォン。

近隣の学校：Iksan 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Irinamseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Booyoung 2 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 55,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、2階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Booyoung 2 · 全羅北道 益山市 Eoyang-dong · 1035戸 · 竣工 1998.05。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,825万ウォン；チョンセ保証金推定 4,867万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,745万ウォン；チョンセ保証金推定 6,200万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Iksan 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Irinamseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Booyoung 2 20韓国坪（専有49.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,600万ウォン–7,900万ウォン、6〜10階 8,100万ウォン–8,200万ウォン、11〜15階 8,200万ウォン です。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Booyoung 2 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,462万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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