e-Pyeonhansesang Eoyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Eoyang 概要

e-Pyeonhansesang Eoyang · 全羅北道 益山市 Eoyang-dong · 1200戸 · 竣工 2015.07。

e-Pyeonhansesang Eoyang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 347,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、21階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Eoyang 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、10〜18階 3.45億ウォン–3.6億ウォン、19〜28階 3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Eoyang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 5.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。

近隣の学校：Iksan 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Irinamseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Eoyang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 347,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、21階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Eoyang · 全羅北道 益山市 Eoyang-dong · 1200戸 · 竣工 2015.07。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 5.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Iksan 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Irinamseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Eoyang 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、10〜18階 3.45億ウォン–3.6億ウォン、19〜28階 3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Eoyang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

益山市の似た条件のマンション

• 益山市のマンション一覧
• 益山市 30韓国坪台
• 益山市 5億ウォン以下
• 益山市 大規模（1,000戸以上）

地域別相場

• 全羅北道 マンション相場
• 全羅北道 益山市 マンション相場
• 益山市 Eoyang-dong マンション相場

周辺のマンション

• Eldeusumokto
• Eoyangijiumdeo Plus (private rental, urban housing)
• Booyoung 2
• Eoyangjeilotugeurandeebeo
• Eoyang Jugong 7
• Dongdomisodeurim 2
• Iksan Xi
• Ssangyong
• Eoyang Jugong 5
• Eoyang Central Park (urban housing)
• Hyundai
• Dongnam