Dongdomisodeurim 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동도미소드림2단지
Dongdomisodeurim 2

Dongdomisodeurim 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongdomisodeurim 2 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Iksaneoyang 小学校
    全羅北道の上位31%
    7分 / 0.3km
  • S
    Wongwang 中学校
    全羅北道の上位5%
    1.9km
  • B
    Wongwang 高校
    全羅北道の上位56%
    ソウル大学 수시 합격 2
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある2校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Iriyeongdeung 中学校
S
上位22%
0.1km
Iksaneoyang 中学校
A
上位35%
0.2km
Iksaneoyang 小学校
A
上位31%
 7分 / 0.3km
Iksanbucheon 中学校
S
上位21%
1.4km
Iksanbusong 中学校
A
上位29%
1.5km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
42点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Eoyang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongdomisodeurim 2 概要

Dongdomisodeurim 2 · 全羅北道 益山市 Eoyang-dong · 210戸 · 竣工 2005.07。

Dongdomisodeurim 2 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.02、14階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongdomisodeurim 2 48韓国坪（専有136.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.74億ウォン–2.9億ウォン、6〜10階 2.96億ウォン–3億ウォン、11〜15階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongdomisodeurim 2 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 92 韓国坪（304.1 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。

近隣の学校：Iksaneoyang 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Wongwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongdomisodeurim 2 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.02、14階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongdomisodeurim 2 · 全羅北道 益山市 Eoyang-dong · 210戸 · 竣工 2005.07。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 92 韓国坪（304.1 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Iksaneoyang 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Wongwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongdomisodeurim 2 48韓国坪（専有136.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.74億ウォン–2.9億ウォン、6〜10階 2.96億ウォン–3億ウォン、11〜15階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongdomisodeurim 2 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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