Boseongsongnim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Boseongsongnim

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Boseongsongnim 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.81億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Namsan 小学校
    大邱の上位88%
    5分 / 0.2km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    大邱の上位26%
    1.6km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    大邱の上位33%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Namsan 小学校
C
上位88%
 5分 / 0.2km
Gyeong-gu 中学校
B
上位67%
0.3km
Gyeseong 中学校
C
上位91%
0.7km
Gyeongbuk Girls’ 高校
B
上位53%
0.9km
Seongmyeong Girls’ 中学校
A
上位32%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Namsan 3 Guyeok
    76m
  • A
    再開発
    Daenamji-gu
    344m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
79点
良い
生活
50点
非常に注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Namsan-dong チョンセ差額投資
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Boseongsongnim 概要

Boseongsongnim · 大邱 中区 Namsan-dong · 317戸 · 竣工 1992.12。

Boseongsongnim · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 181,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.16、19階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boseongsongnim 29韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.63億ウォン–1.77億ウォン、7〜12階 1.77億ウォン–1.82億ウォン、13〜19階 1.82億ウォン–1.83億ウォン です。急ぎの売出水準は1.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boseongsongnim 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。

近隣の学校：大邱 Namsan 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Boseongsongnim · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 181,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.16、19階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Boseongsongnim · 大邱 中区 Namsan-dong · 317戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Namsan 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Boseongsongnim 29韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.63億ウォン–1.77億ウォン、7〜12階 1.77億ウォン–1.82億ウォン、13〜19階 1.82億ウォン–1.83億ウォン です。急ぎの売出水準は1.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Boseongsongnim 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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