Kukdong Star Class Namsan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Kukdong Star Class Namsan 概要

Kukdong Star Class Namsan · 大邱 中区 Namsan-dong · 946戸 · 竣工 2014.06。

Kukdong Star Class Namsan · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 377,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、13階）；最低売出価格 365,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kukdong Star Class Namsan 24韓国坪（専有59.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 3.55億ウォン–3.8億ウォン、10〜18階 3.75億ウォン–3.95億ウォン、19〜27階 3.9億ウォン–3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kukdong Star Class Namsan 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。

近隣の学校：大邱 Myeongdeok 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Kukdong Star Class Namsan · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 377,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、13階）；最低売出価格 365,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Kukdong Star Class Namsan · 大邱 中区 Namsan-dong · 946戸 · 竣工 2014.06。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Myeongdeok 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Kukdong Star Class Namsan 24韓国坪（専有59.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 3.55億ウォン–3.8億ウォン、10〜18階 3.75億ウォン–3.95億ウォン、19〜27階 3.9億ウォン–3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Kukdong Star Class Namsan 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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