Boseonghwangsil Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Boseonghwangsil Town 概要

Boseonghwangsil Town · 大邱 中区 Namsan-dong · 1058戸 · 竣工 1993.03。

Boseonghwangsil Town · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 203,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、17階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boseonghwangsil Town 27韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.06億ウォン–2.27億ウォン、8〜14階 2.24億ウォン–2.35億ウォン、15〜21階 2.35億ウォン–2.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boseonghwangsil Town 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 4.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 6.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。

近隣の学校：大邱 Namsan 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Boseonghwangsil Town · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 203,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、17階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Boseonghwangsil Town · 大邱 中区 Namsan-dong · 1058戸 · 竣工 1993.03。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 4.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 6.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Namsan 小学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Boseonghwangsil Town 27韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.06億ウォン–2.27億ウォン、8〜14階 2.24億ウォン–2.35億ウォン、15〜21階 2.35億ウォン–2.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Boseonghwangsil Town 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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