대화동 성저4단지삼익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성저4단지삼익 한눈에 보기

성저4단지삼익은 대화동에 위치한 460세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

성저4단지삼익 29평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.10.30 계약, 5층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(1층)입니다.

성저4단지삼익 29평(전용 78.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~3층) 4억~4.2억, 중층(4~6층) 4.2억~4.4억, 고층(7~10층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성저4단지삼익 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,908만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 예비군훈련장.성저3.4단지 (108m), 장성중학교.대진고등학교 (165m)이 있습니다. 교육 시설로는 미소어린이집 (190m), 성저꼬맹이 어린이집 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일산소망치과의원 (216m), 디저트day (333m)이 있습니다.

성저4단지삼익 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성저4단지삼익 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 976만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 1,338만보다 0.9% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

성저4단지삼익 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성저4단지삼익 29평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.10.30 계약, 5층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(1층)입니다.

성저4단지삼익 29평 적정 호가는 얼마인가요?

성저4단지삼익 29평(전용 78.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~3층) 4억~4.2억, 중층(4~6층) 4.2억~4.4억, 고층(7~10층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5aoCqk?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성저4단지삼익 29평 보유세는 얼마인가요?

성저4단지삼익 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,908만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성저4단지삼익 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성저4단지삼익 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 976만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 1,338만보다 0.9% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성저4단지삼익 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성저4단지삼익에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.7개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성저4단지삼익은 대화동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

성저4단지삼익은 대화동 아파트 26곳 중 평당 시세 8위(평당 1,425만원)입니다. 대화동에서 가장 비싼 아파트는 킨텍스꿈에그린(평당 3,363만원)입니다.

성저4단지삼익 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 성저4단지삼익의 라이벌 단지는 장성2단지킨텍스파크(대화동, 591세대, 1995년 입주), 문촌8단지동아(주엽동, 738세대, 1994년 입주), 장성1단지동부(대화동, 410세대, 1995년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 장성2단지킨텍스파크 3억 7,700만원, 문촌8단지동아 3억 2,650만원, 성저4단지삼익 3억 2,000만원으로 성저4단지삼익이 장성2단지킨텍스파크보다 15.1% 낮았고, 2017년 이후 장성2단지킨텍스파크와의 반기 맞대결은 0승 18패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

성저4단지삼익 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

성저4단지삼익 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,813만원에서 2026년 11월 4억 1,338만원으로 10년간 +18.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 7,270만원이며 지금은 최고점 대비 -27.8%입니다. 최근 1년 -3.8%, 3년 -11.1%, 5년 -26.5%, 전세가율 78.3%.

성저4단지삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다.

성저4단지삼익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성저4단지삼익은 대화동에 위치한 460세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

성저4단지삼익 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장성초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

성저4단지삼익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 예비군훈련장.성저3.4단지 (108m), 장성중학교.대진고등학교 (165m)이 있습니다. 교육 시설로는 미소어린이집 (190m), 성저꼬맹이 어린이집 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일산소망치과의원 (216m), 디저트day (333m)이 있습니다.

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