대림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 6.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.4억입니다.

대림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울염창초등학교, 염창중학교, 강서고등학교가 있습니다.

염창동 대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

덕수연립
77m
A
재개발

목동 523-45
217m
B
리모델링

염창무학
355m
B
리모델링

목동우성
766m
S
철도

등촌역(GTX-E)
936m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대림 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액75,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울염창초
서울 상위 77%
18분 / 0.9km
A
염창중
서울 상위 41%
0.7km
S
강서고
서울 상위 13%
서울대 21의대 40
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

40명

자료 보유 3개교 합계

의대

40명

자료 보유 1개교 합계

치대

11명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
염창중학교	A 상위 41%	0.7km
염경중학교	B 상위 61%	0.8km
서울염창초등학교	C 상위 77%	18분 / 0.9km
영일고등학교	B 상위 55%	1.2km
한가람고등학교 서울대 10	A 상위 26%	1.4km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

74점

좋음

생활

89점

매우좋음

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대림 한눈에 보기

대림은 염창동에 위치한 122세대 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.

대림 32평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.08.29 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 13억(10층)입니다.

대림 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 77만 원(재산세 77만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 21만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대림아파트 (52m), 염창역2번출구 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 염창대로점 (65m), 매머드익스프레스 염창역점 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 하하호호어린이집 (117m), 제이엘피아노음악교습소 (142m)이 있습니다.

대림 단지 정보

세대수: 122세대
입주: 1999.10 (28년차)
층수: 11~13층
용적률: 248%
건폐율: 25%
주차: 132대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 고려개발(주)
평형: 25·32·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	8억 8,986만	5억 1,026만
32평	9억 9,991만	6억 1,740만
35평	10억 7,230만	6억 4,964만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	5층	7억 5,000만
2026.05.22	101동	12층	7억
2026.03.28	101동	9층	10억 5,500만
2026.02.14	101동	4층	10억 5,000만
2026.01.20	101동	8층	10억 4,000만
2025.05.13	101동	3층	9억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 13억 · 중간 13억 · 최고 13억

동·층 정보

선호 층 8~12층
향 남서향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 47세대	남서향	26.08.29 32평 5층 7억 5,000만(동 추정)
102동	13층 · 75세대	남향	26.05.29 25평 7층 9억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울염창초등학교	902m	서울 상위 77%
염창중학교	728m	서울 상위 41%
염경중학교	834m	서울 상위 61%
영일고등학교	1.2km	서울 상위 55%
한가람고등학교	1.4km	서울 상위 26% · 서울대 등록 10명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대림 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대림 32평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.08.29 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 13억(10층)입니다.
대림 32평 보유세는 얼마인가요?: 대림 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 77만 원(재산세 77만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 21만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대림 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 6.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 6.4억입니다.
대림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대림은 염창동에 위치한 122세대 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.
대림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울염창초등학교, 염창중학교, 강서고등학교가 있습니다.
대림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 대림아파트 (52m), 염창역2번출구 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 염창대로점 (65m), 매머드익스프레스 염창역점 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 하하호호어린이집 (117m), 제이엘피아노음악교습소 (142m)이 있습니다.

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