동문그린 33평 적정 호가는 얼마인가요?

동문그린 33평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 7.3억~7.6억, 중층(9~16층) 7.6억~7.7억, 고층(17~24층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5YMtnY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동문그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동문그린에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.6개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동문그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.4억입니다.

동문그린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동천초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.

동천동 동문그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동문그린

동천동 · 227세대 · 1998.11(29년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

7억 5,000

24층

매물 최저가

7억 7,000

고층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
825m
B
리모델링

초입마을(삼익,풍림,동아)
907m
A
재건축

수지삼성4차
955m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동문그린 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액75,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
손곡초
경기 상위 5%
7분 / 0.4km
S
문정중
경기 상위 1%
1.9km
S
수지고
경기 상위 18%
서울대 12
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

12명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
손곡초등학교	S 상위 5%	7분 / 0.4km
동천초등학교	S 상위 11%	11분 / 0.6km
손곡중학교	S 상위 22%	0.6km
수지중학교	S 상위 8%	0.7km
용인한빛중학교	S 상위 3%	0.8km

환경

거주점수

좋음

80점

교통

62점

보통

생활

81점

매우좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

동천동 동문그린은 227세대(1998.11 입주), 33평 최근 실거래 7억 5,000만(2026.07.31, 24층), 매매 시세 7억 6,744만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 7,975만 — 2026.10.30 기준.

동문그린 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동문그린 한눈에 보기

동문그린은 동천동에 위치한 227세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

동문그린 33평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.07.31 계약, 24층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(고층)입니다.

동문그린 33평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 7.3억~7.6억, 중층(9~16층) 7.6억~7.7억, 고층(17~24층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동문그린 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,525만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘리프수지제1국제캠퍼스어학원 (55m), 좋은우리작은도서관 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바고스 (80m), 세인트폴마취통증의학과의원 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 포레나수지동천 (108m), 동문굿모닝힐2.3차아파트 (115m)이 있습니다.

동문그린 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동문그린 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 7,975만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 6,744만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동문그린 단지 정보

세대수: 227세대
입주: 1998.11 (29년차)
층수: 16~24층
용적률: 267%
건폐율: 14%
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동문건설(주)
평형: 23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	7억 900만	3억 5,658만
33평	7억 6,744만	5억 4,120만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.1%

계약일	동	층	거래가
2026.07.31	101동	24층	7억 5,000만
2026.07.16	101동	18층	7억 4,000만
2026.07.11	101동	19층	7억 6,500만
2026.06.02	101동	16층	6억 9,000만
2026.05.09	101동	4층	6억 9,700만
2026.05.02	101동	1층	6억 6,000만
2026.04.28	101동	16층	7억 6,000만
2026.04.18	101동	7층	7억 2,000만
2026.04.08	101동	5층	6억 8,000만
2026.03.18	101동	19층	7억 7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 2건 · 최저 7억 7,000만 · 중간 7억 7,000만 · 최고 7억 8,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.6개월 (용인시 수지구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동문그린 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 동문그린 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 10~23층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층 · 227세대	남서향	26.10.23 23평 3층 7억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
손곡초등학교	354m	경기 상위 5%
동천초등학교	556m	경기 상위 11%
손곡중학교	560m	경기 상위 22%
수지중학교	739m	경기 상위 8%
수지고등학교	919m	경기 상위 18% · 서울대 합격 12명(2024학년도)
죽전고등학교	1.4km	경기 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 동천동 아파트 비교

동문그린은 동천동 아파트 27곳 중 평당 시세 26위(평당 2,325만원)입니다. 동천동에서 가장 비싼 아파트는 동천센트럴자이(평당 4,325만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	동천센트럴자이	1,057	8년	4,325만
2위	동천파크자이	388	8년	4,040만
3위	동천디이스트	1,334	20년	4,029만
4위	더샵동천이스트포레	980	7년	3,937만
5위	수진마을3단지우미이노스빌	396	23년	3,915만
6위	한빛마을래미안이스트팰리스3단지	885	17년	3,879만
7위	원천마을푸르지오	190	24년	3,750만
8위	동천자이	1,437	9년	3,632만
9위	수진마을1단지써니벨리	627	23년	3,532만
10위	행림마을진로	269	27년	3,491만
11위	한화포레나수지동천	293	5년	3,452만
12위	용인수지풍림2차	271	29년	3,337만
13위	동천역자이르네(도시형)	112	2년	3,297만
14위	수진마을4단지신명스카이뷰	262	23년	3,297만
15위	동천마을현대홈타운1차	466	25년	3,226만
16위	동천마을현대홈타운2차	1,128	25년	3,200만
17위	동천역센트럴아이파크	344	23년	2,856만
18위	보뜨랑마을벽산블루밍	182	23년	2,843만
19위	더샵동천포레스트	330	9년	2,789만
20위	수지디이스트	220	20년	2,773만
21위	한빛마을래미안이스트팰리스4단지	620	17년	2,752만
22위	동천마을영풍	149	24년	2,696만
23위	한빛마을래미안이스트팰리스2단지	428	17년	2,570만
24위	한빛마을래미안이스트팰리스1단지	460	17년	2,554만
25위	동천마을동문굿모닝힐3차	181	26년	2,463만
26위	동문그린	227	29년	2,325만
27위	동천리삼성쉐르빌	64	27년	1,308만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동문그린 시세 10년 흐름

동문그린 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 5,009만원에서 2026년 10월 7억 6,744만원으로 10년간 +119.2% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +17.1%, 3년 +24.4%, 5년 +8.8%, 전세가율 70.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

동문그린 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동문그린 33평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.07.31 계약, 24층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(고층)입니다.
동문그린 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 동문그린 33평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 7.3억~7.6억, 중층(9~16층) 7.6억~7.7억, 고층(17~24층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5YMtnY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동문그린 33평 보유세는 얼마인가요?: 동문그린 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,525만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동문그린 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동문그린 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 7,975만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 6,744만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동문그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동문그린에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.6개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동문그린은 동천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 동문그린은 동천동 아파트 27곳 중 평당 시세 26위(평당 2,325만원)입니다. 동천동에서 가장 비싼 아파트는 동천센트럴자이(평당 4,325만원)입니다.
동문그린 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 동문그린 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 5,009만원에서 2026년 10월 7억 6,744만원으로 10년간 +119.2% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +17.1%, 3년 +24.4%, 5년 +8.8%, 전세가율 70.5%.
동문그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.4억입니다.
동문그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동문그린은 동천동에 위치한 227세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
동문그린 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동천초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.
동문그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엘리프수지제1국제캠퍼스어학원 (55m), 좋은우리작은도서관 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바고스 (80m), 세인트폴마취통증의학과의원 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 포레나수지동천 (108m), 동문굿모닝힐2.3차아파트 (115m)이 있습니다.

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