한빛마을래미안이스트팰리스2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 34평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 7.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 7.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 7.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 7.9억입니다. 54평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 8.9억입니다. 64평형의 매매 시세는 14.2억, 전세는 9.8억입니다.

한빛마을래미안이스트팰리스2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인한빛초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.

동천동 한빛마을래미안이스트팰리스2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한빛마을래미안이스트팰리스2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

54평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

428세대가 통째로 평지

오를 이유 3

1720m 밖에서 도는 정비 시계

720m 수지삼성4차가 구역지정을 받고 763m·987m 두 단지는 리모델링 추진. 2010년 준공이라 벨트에서 가장 젊음.

수지삼성4차 정비구역지정 25.04.02리모델링 2곳 763m·987m

2대형인데 두꺼운 손바뀜

54평이 2025년 9건, 2026년 6건. 64평은 2026년 7건. 중대형이 몰린 단지인데 거래가 끊기지 않음.

54평 2025년 9건64평 2026년 7건

3428세대 8개 동, 전부 평지

유아차와 자전거가 단지 어디로도 다님. 한빛초·한빛중을 품고 스트리트 상가까지 도보 3분.

428세대 8개 동세대당 주차 1.83대

역까지 거리가 가장 짧고 동천물류센터 개발 수혜가 예상됩니다

남은 숙제 3

1옆 구역의 시계는 아직 초반

집값을 움직일 다음 이벤트

준공·입주

한빛초·한빛중 개교

수지삼성4차 구역지정

지식산업센터 전환

경찰서·선관위 입주

지금 여기 · 수지삼성4차 구역지정 · 25.04.02

다음 이벤트 · 지식산업센터 전환물류 부지가 일자리 부지로 바뀌면 가장 가까운 2단지부터 통근 수요가 붙기 시작.

역까지 20분을 담장 밖 일자리가 메우는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

한빛마을래미안이스트팰리스2단지 54평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액124,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용인한빛초
경기 상위 8%
6분 / 0.3km
S
문정중
경기 상위 1%
1.7km
S
용인홍천고
경기 상위 12%
서울대 12의대 8
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

24명

자료 보유 2개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용인한빛초등학교	S 상위 8%	6분 / 0.3km
손곡중학교	S 상위 22%	0.4km
용인한빛중학교	S 상위 3%	0.5km
수지중학교	S 상위 8%	0.5km
수지고등학교 서울대 12	S 상위 18%	0.6km

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

수지삼성4차
720m
B
리모델링

초입마을(삼익,풍림,동아)
762m
B
리모델링

수지동부
987m

환경

거주점수

좋음

80점

교통

42점

매우유의

생활

79점

좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT동천동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

동천동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

동천동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

동천동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

동천동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한빛마을래미안이스트팰리스2단지 한눈에 보기

한빛마을래미안이스트팰리스2단지는 동천동에 위치한 428세대 아파트로, 2010.05 입주한 17년차 단지입니다.

한빛마을래미안이스트팰리스2단지 54평 매매 최근 실거래가는 12억 4,300만(2026.07.11 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 13억 5,000만(중층)입니다.

한빛마을래미안이스트팰리스2단지 54평(전용 148.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~9층) 13억~13.3억, 중층(10~19층) 13.3억~13.6억, 고층(20~26층) 13.7억~13.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한빛마을래미안이스트팰리스2단지 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 116만 원(재산세 116만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 6,012만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한빛2어린이집 (59m), 브레인사고력학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구떼 (64m), 메가MGC커피 수지동천중앙점 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안이스트팰리스1.2단지 (68m), 래미안이스트팰리스1.2단지 (95m)이 있습니다.

한빛마을래미안이스트팰리스2단지 단지 정보

세대수: 428세대
입주: 2010.05 (17년차)
층수: 13~30층
용적률: 249%
건폐율: 27%
주차: 787대 (세대당 1.83대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼성물산 (주)
평형: 33·34·35·39·41·42·44·45·54·64·76·102평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	12억 4,260만	7억 3,403만
35평	12억 3,886만	7억 3,459만
44평	13억 2,248만	7억 9,739만
45평	13억 2,952만	7억 9,620만
54평	13억 8,045만	8억 9,252만
64평	14억 2,968만	9억 8,025만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

54평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.8%

계약일	동	층	거래가
2026.07.11	—	5층	12억 4,300만
2026.07.03	—	21층	13억 9,800만
2026.05.07	1202동	2층	11억 9,000만
2026.04.15	1202동	23층	12억 5,000만
2026.02.08	1201동	4층	11억 9,000만
2026.01.24	1203동	16층	11억 8,000만
2025.12.15	1201동	13층	12억직거래
2025.10.19	1201동	22층	11억 7,500만
2025.08.24	1203동	8층	12억 1,500만
2025.04.22	1201동	2층	11억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

54평 매매 매물 6건 · 최저 13억 5,000만 · 중간 13억 5,000만 · 최고 16억
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.3개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1206동, 1208동
선호 층 23~26층
향 남향 4개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1201동	29층 · 79세대	남향	26.04.11 64평 2층 12억 5,000만
1202동	30층 · 81세대	남향	26.05.19 64평 13층 12억 5,000만
1203동	29층 · 77세대	남향	26.04.14 64평 9층 13억
1204동	13층 · 24세대	동향	26.07.04 35평 12층 11억 8,000만
1205동	14층 · 26세대	—	25.11.26 44평 13층 11억
1206동로열	14층 · 52세대	남향	26.05.30 33평 12층 12억
1207동	15층 · 37세대	남동향	25.10.17 39평 2층 11억 2,000만
1208동로열	14층 · 52세대	—	26.05.29 33평 6층 11억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용인한빛초등학교	300m	경기 상위 8%
손곡중학교	401m	경기 상위 22%
용인한빛중학교	488m	경기 상위 3%
수지고등학교	630m	경기 상위 18% · 서울대 합격 12명(2024학년도)
죽전고등학교	1.4km	경기 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학교도 가깝고 좋아요
어깨가아픈또치 · 2022.07
현재 살고있는 아파트입니다.
복받은사람 · 2022.05
인프라 좋아서 살기 편함. 올세권, 스세권
바나나맛있어 · 2022.05

자주 묻는 질문

한빛마을래미안이스트팰리스2단지 54평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한빛마을래미안이스트팰리스2단지 54평 매매 최근 실거래가는 12억 4,300만(2026.07.11 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 13억 5,000만(중층)입니다.
한빛마을래미안이스트팰리스2단지 54평 적정 호가는 얼마인가요?: 한빛마을래미안이스트팰리스2단지 54평(전용 148.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~9층) 13억~13.3억, 중층(10~19층) 13.3억~13.6억, 고층(20~26층) 13.7억~13.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한빛마을래미안이스트팰리스2단지 54평 보유세는 얼마인가요?: 한빛마을래미안이스트팰리스2단지 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 116만 원(재산세 116만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 6,012만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한빛마을래미안이스트팰리스2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 34평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 7.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 7.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 7.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 7.9억입니다. 54평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 8.9억입니다. 64평형의 매매 시세는 14.2억, 전세는 9.8억입니다.
한빛마을래미안이스트팰리스2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한빛마을래미안이스트팰리스2단지는 동천동에 위치한 428세대 아파트로, 2010.05 입주한 17년차 단지입니다.
한빛마을래미안이스트팰리스2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용인한빛초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.
한빛마을래미안이스트팰리스2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한빛2어린이집 (59m), 브레인사고력학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구떼 (64m), 메가MGC커피 수지동천중앙점 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안이스트팰리스1.2단지 (68m), 래미안이스트팰리스1.2단지 (95m)이 있습니다.

용인시 수지구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

동천동 다른 아파트

주변 아파트 15곳 더 보기

한빛마을래미안이스트팰리스2단지 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기