동천동 동천리삼성쉐르빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동천리삼성쉐르빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
68평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    419m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동천리삼성쉐르빌 68평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액120,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    동천초
    경기 상위 11%
    7분 / 0.4km
  • S
    용인한빛중
    경기 상위 3%
    0.9km
  • S
    수지고
    경기 상위 18%
    서울대 12
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동천초등학교
S
상위 11%
 7분 / 0.4km
용인한빛중학교
S
상위 3%
0.9km
손곡중학교
S
상위 22%
1.1km
수지중학교
S
상위 8%
1.3km
수지고등학교
서울대 12
S
상위 18%
1.5km
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환경
거주점수
보통
65점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동천리삼성쉐르빌 한눈에 보기

동천리삼성쉐르빌은 동천동에 위치한 64세대 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.

동천리삼성쉐르빌 68평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 12억(4층)입니다.

동천리삼성쉐르빌 68평(전용 193.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 12.8억, 중층(2~2층) 13억, 고층(3~4층) 13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동천리삼성쉐르빌 68평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,725만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립동천자이어린이집 (110m), 동천자이숲도서관 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 동천자이101동 (182m), 동천자이101동 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페숲 (198m), 만랩커피 수지동천점 (255m)이 있습니다.

동천리삼성쉐르빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동천리삼성쉐르빌 68평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 8,572만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8억 8,717만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동천리삼성쉐르빌 단지 정보

세대수
64세대
입주
2000.09 (27년차)
층수
4~4층
건폐율
18%
주차
128대 (세대당 2.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
유영건설(주)
평형
58·68평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
58평8억 4,900만6억 6,493만
68평8억 8,717만6억 7,344만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 68평 매매 매물 5건 · 최저 12억 · 중간 13억 · 최고 13억
  • 단지 전체 매물 6건 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 동향 3개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동4층 · 16세대동향—
102동4층 · 16세대동향—
103동4층 · 16세대동향—
104동4층 · 16세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동천초등학교360m경기 상위 11%
용인한빛중학교885m경기 상위 3%
손곡중학교1.1km경기 상위 22%
수지고등학교1.5km경기 상위 18% · 서울대 합격 12명(2024학년도)
죽전고등학교1.9km경기 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동천리삼성쉐르빌 68평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동천리삼성쉐르빌 68평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 12억(4층)입니다.
동천리삼성쉐르빌 68평 적정 호가는 얼마인가요?
동천리삼성쉐르빌 68평(전용 193.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 12.8억, 중층(2~2층) 13억, 고층(3~4층) 13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0KfBNs?pyeongType=68&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동천리삼성쉐르빌 68평 보유세는 얼마인가요?
동천리삼성쉐르빌 68평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 2,725만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동천리삼성쉐르빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동천리삼성쉐르빌 68평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8억 8,572만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8억 8,717만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동천리삼성쉐르빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 58평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 6.6억입니다. 68평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6.7억입니다.
동천리삼성쉐르빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동천리삼성쉐르빌은 동천동에 위치한 64세대 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.
동천리삼성쉐르빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동천초등학교, 수지중학교, 수지고등학교가 있습니다.
동천리삼성쉐르빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립동천자이어린이집 (110m), 동천자이숲도서관 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 동천자이101동 (182m), 동천자이101동 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페숲 (198m), 만랩커피 수지동천점 (255m)이 있습니다.

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