동천동 동천마을현대홈타운2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
동천마을현대홈타운2차는 동천동에 위치한 1,128세대 대단지 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 4.9억입니다. 37평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 6억입니다.
인근 학군으로는 손곡초등학교, 수지중학교, 수지고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 286%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 현대어린이집 (50m), 보석어린이집 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우주커피 (107m), 롯데프레시&델리 용인동천점 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 동천디이스트삼거리 (107m), 동천디이스트후문.동천동성당 (122m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
37평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역세권은 이미, 개발은 이제부터
오를 이유 3
1동천역 초역세권 1,128세대
신분당선 동천역 도보권에 9개 동 1,128세대. 판교와 강남을 잇는 축 위에 얹힌 대단지임.
신분당선 동천역 도보9개동 1,128세대
237평 최고 12억, 연 111건
37평 한 해 111건 손바뀜, 24평 최고 10억. 대단지 유동성이 시세를 아래에서 받침.
37평 최고 12억연 거래 111건
31km 안에서 도는 정비 시계
883m 수지삼성4차 재건축, 775m 초입마을 리모델링, 937m 공공주택. 동천동 전체가 갈아엎어지는 중.
삼성4차 정비구역지정 25.04.02초입마을 리모델링 775m
이렇게 구체적으로 액션이 나온거는 거의 처음인거 같습니다
남은 숙제 3
1세대당 0.99대의 현실
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
홈타운2차 준공
삼성4차 정비구역지정
동천역세권 착공
신분당선 용산 연장
역세권 개발 완공
지금 여기 · 삼성4차 정비구역지정 · 25.04.02
다음 이벤트 · 동천역세권 착공사업이 삽을 뜨면 첨단산업과 상업 기능이 들어와 동천역 생활권 등급 자체가 다시 매겨짐.
동천역 앞에서 완성되는 신분당선 직주 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동천마을현대홈타운2차 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S손곡초경기 상위 5%5분 / 0.2km
S용인한빛중경기 상위 3%1.0km
S수지고경기 상위 18%서울대 120.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링초입마을(삼익,풍림,동아)774m
- A재건축수지삼성4차882m
- B도시공공주택936m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
68점
보통
생활
80점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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