서대신동3가 협성르네상스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

협성르네상스 한눈에 보기

협성르네상스는 서대신동3가에 위치한 490세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

협성르네상스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,300만(2026.09.11 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(저층)입니다.

협성르네상스 33평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.4억, 고층(14~20층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

협성르네상스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,842만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 협성아파트 (68m), 신풍빌라 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 캐슬어린이집 (95m), 수피아어린이집 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼육부산병원 (115m), 잉글리쉬앤카페 (195m)이 있습니다.

협성르네상스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 협성르네상스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,183만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,171만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 20년 살고 팔았는데 정이 들어 많이 아시워요.

  안식 · 2022.12

• 협성 102동은 뷰가 좋아요. 거실과 방에서 남포동 용두산 타워까지 가림없이 탁 트여 있어 좋습니다. 지하철은 집에서 출발해서 천천히 걸어도 개찰구까지 5분 30초정도 걸립니다. 마트도 지하철역 바로 앞에 위치하고 있습니다. 아파트 바로 맞은편에 횡단보도만 건너면 삼육 종합병원이 위치하고 있고 제일 가까운 초등학교(대신초등학교)가 5분 거리에 위치하고 있습니다. 가장 좋은점은 탁 트인 뷰와 차량소음이 들리지 않는다는 점 그리고 뒤에 산이 위치하여 상쾌한 공기가 내려와 미세먼지 걱정이 없다는 것입니다

  RPS · 2021.02

자주 묻는 질문

협성르네상스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

협성르네상스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,300만(2026.09.11 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(저층)입니다.

협성르네상스 33평 적정 호가는 얼마인가요?

협성르네상스 33평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.4억, 고층(14~20층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XzbYM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

협성르네상스 33평 보유세는 얼마인가요?

협성르네상스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,842만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

협성르네상스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 협성르네상스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,183만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,171만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

협성르네상스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

협성르네상스에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(서구 평균 25.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

협성르네상스는 서대신동3가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

협성르네상스는 서대신동3가 아파트 9곳 중 평당 시세 5위(평당 841만원)입니다. 서대신동3가에서 가장 비싼 아파트는 대신더샵(평당 1,514만원)입니다.

협성르네상스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 협성르네상스의 라이벌 단지는 부민e편한세상(부민동3가, 613세대, 2004년 입주)입니다. 40평대 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 협성르네상스 3억 6,000만원, 부민e편한세상 3억 4,500만원으로 협성르네상스가 4.3% 앞섰고, 2017년 이후 부민e편한세상와의 반기 맞대결은 13승 2패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

협성르네상스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

협성르네상스 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 3,808만원에서 2026년 10월 3억 3,171만원으로 10년간 -1.9% 내렸습니다. 최고점은 2022년 3월 3억 9,045만원이며 지금은 최고점 대비 -15%입니다. 최근 1년 +0.5%, 3년 -7.2%, 5년 -14.1%, 전세가율 78.3%.

협성르네상스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 51평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.3억입니다. 55평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.4억입니다. 61평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다.

협성르네상스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

협성르네상스는 서대신동3가에 위치한 490세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

협성르네상스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대신초등학교, 경남중학교, 경남고등학교가 있습니다.

협성르네상스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 협성아파트 (68m), 신풍빌라 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 캐슬어린이집 (95m), 수피아어린이집 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼육부산병원 (115m), 잉글리쉬앤카페 (195m)이 있습니다.

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