덕계동 덕계경보 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕계경보
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덕계경보

덕계동 · 227세대 · 1992.03(35년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
7,000만
5층
매물 최저가
7,000만
5층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    152m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
덕계경보 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    천성초
    경남 상위 52%
    1.1km
  • A
    웅상여중
    경남 상위 42%
    0.7km
  • B
    웅상고
    경남 상위 64%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
웅상여자중학교
A
상위 42%
0.7km
웅상중학교
C
상위 75%
0.8km
웅상고등학교
B
상위 64%
1.0km
천성초등학교
B
상위 52%
 1.1km
환경
거주점수
매우유의
45점
교통
44점
매우유의
생활
39점
매우유의
교육
60점
유의
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

덕계동 덕계경보는 227세대(1992.03 입주), 27평 최근 실거래 7,000만(2026.10.26, 5층), 매매 시세 6,892만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,932만 — 2026.10.30 기준.

덕계경보 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

덕계경보 한눈에 보기

덕계경보는 덕계동에 위치한 227세대 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.

덕계경보 27평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.10.26 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7,000만(5층)입니다.

덕계경보 27평(전용 74.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 6.9천~7.3천, 중층(6~9층) 7.3천~7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕계경보 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,302만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 콰사르커피 (79m), 카페포유 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 경보3차아파트 (121m), 경보3차아파트 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 스타뮤직실용음악교습소 (179m), 리라음악학원 (192m)이 있습니다.

덕계경보 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 덕계경보 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,932만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6,892만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

덕계경보 단지 정보

세대수
227세대
입주
1992.03 (35년차)
층수
6~15층
주차
170대 (세대당 0.74대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
경보1차아파트입주자대표
평형
16·23·27·29·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평3,949만3,412만
23평5,518만5,017만
27평6,892만6,268만
29평8,863만7,552만
31평9,758만8,598만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일동층거래가
2026.10.26—5층7,000만
2026.05.23A동7층9,550만
2025.03.12B동4층7,750만
2024.04.25B동7층7,500만
2024.03.06A동7층7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 4건 · 최저 7,000만 · 중간 7,000만 · 최고 1억 500만
  • 단지 전체 매물 14건 (양산시 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

덕계경보 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
덕계경보 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 12~14층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
A동15층 · 127세대남동향26.05.23 27평 7층 9,550만
B동9층 · 100세대남동향25.07.27 23평 2층 5,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천성초등학교1.1km경남 상위 52%
웅상여자중학교689m경남 상위 42%
웅상중학교767m경남 상위 75%
웅상고등학교959m경남 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 덕계동 아파트 비교

덕계경보는 덕계동 아파트 14곳 중 평당 시세 14위(평당 255만원)입니다. 덕계동에서 가장 비싼 아파트는 트리마제양산2단지(평당 1,370만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위트리마제양산2단지4033년1,370만
2위트리마제양산1단지1,0663년1,303만
3위동양산우성스마트시티뷰6048년1,063만
4위양산두산위브2차1단지6806년963만
5위양산두산위브2차2단지4426년875만
6위양산두산위브1,3378년812만
7위경동스마트홈48713년576만
8위동일스위트2차79024년563만
9위부영벽산86328년514만
10위대승하이아트2차47633년309만
11위세신9829년308만
12위대승1차79034년304만
13위웅상프라자12130년257만
14위덕계경보22735년255만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

덕계경보 시세 10년 흐름

덕계경보 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7,670만원에서 2026년 10월 6,892만원으로 10년간 -10.1% 내렸습니다. 최고점은 2012년 9월 8,747만원이며 지금은 최고점 대비 -21.2%입니다. 최근 1년 -2.1%, 3년 -8.3%, 5년 -8.8%, 전세가율 90.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 조용하니 살기 좋습니다

    동구르91 · 2022.06

자주 묻는 질문

덕계경보 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
덕계경보 27평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.10.26 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7,000만(5층)입니다.
덕계경보 27평 적정 호가는 얼마인가요?
덕계경보 27평(전용 74.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 6.9천~7.3천, 중층(6~9층) 7.3천~7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XTeAG?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕계경보 27평 보유세는 얼마인가요?
덕계경보 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,302만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕계경보 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 덕계경보 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,932만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6,892만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
덕계경보는 덕계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
덕계경보는 덕계동 아파트 14곳 중 평당 시세 14위(평당 255만원)입니다. 덕계동에서 가장 비싼 아파트는 트리마제양산2단지(평당 1,370만원)입니다.
덕계경보 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
덕계경보 27평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7,670만원에서 2026년 10월 6,892만원으로 10년간 -10.1% 내렸습니다. 최고점은 2012년 9월 8,747만원이며 지금은 최고점 대비 -21.2%입니다. 최근 1년 -2.1%, 3년 -8.3%, 5년 -8.8%, 전세가율 90.9%.
덕계경보 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 16평형의 매매 시세는 3.9천, 전세는 3.4천입니다. 23평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 5천입니다. 27평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 6.2천입니다. 29평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 7.5천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 8.5천입니다.
덕계경보 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
덕계경보는 덕계동에 위치한 227세대 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.
덕계경보 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천성초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.
덕계경보 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 콰사르커피 (79m), 카페포유 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 경보3차아파트 (121m), 경보3차아파트 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 스타뮤직실용음악교습소 (179m), 리라음악학원 (192m)이 있습니다.

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