Yeongdonghil Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongdonghil Town 概览

Yeongdonghil Town · 釜山 沙下区 Gamcheon-dong · 176户 · 竣工 2003.06。

Yeongdonghil Town · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，15层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongdonghil Town 26韩国坪（套内56.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 9,300万韩元–1.17亿韩元；7〜13层 9,700万韩元–1.18亿韩元；14〜17层 9,800万韩元–1.18亿韩元。急售水平约从9,300万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongdonghil Town 26韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,531万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,642万韩元；全租押金估算 5,303万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1亿韩元；全租押金估算 7,217万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 9,821万韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。

附近学校：Seocheon 小学、Gamcheon 初中、Samsung Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongdonghil Town · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，15层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongdonghil Town · 釜山 沙下区 Gamcheon-dong · 176户 · 竣工 2003.06。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,642万韩元；全租押金估算 5,303万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1亿韩元；全租押金估算 7,217万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 9,821万韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.68亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seocheon 小学、Gamcheon 初中、Samsung Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongdonghil Town 26韩国坪（套内56.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 9,300万韩元–1.17亿韩元；7〜13层 9,700万韩元–1.18亿韩元；14〜17层 9,800万韩元–1.18亿韩元。急售水平约从9,300万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongdonghil Town 26韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,531万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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