Gamcheon Hyundai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gamcheon Hyundai 概览

Gamcheon Hyundai · 釜山 沙下区 Gamcheon-dong · 200户 · 竣工 1994.10。

Gamcheon Hyundai · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.06.04，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gamcheon Hyundai 22韩国坪（套内59.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.65亿韩元–1.75亿韩元；7〜13层 1.75亿韩元–1.79亿韩元；14〜20层 1.79亿韩元。急售水平约从1.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gamcheon Hyundai 22韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,192万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。

附近学校：Okcheon 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gamcheon Hyundai · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.06.04，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gamcheon Hyundai · 釜山 沙下区 Gamcheon-dong · 200户 · 竣工 1994.10。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Okcheon 小学、Gamcheon 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gamcheon Hyundai 22韩国坪（套内59.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.65亿韩元–1.75亿韩元；7〜13层 1.75亿韩元–1.79亿韩元；14〜20层 1.79亿韩元。急售水平约从1.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gamcheon Hyundai 22韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,192万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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