Namseong Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namseong Tower 概览

Namseong Tower · 釜山 沙下区 Gamcheon-dong · 74户 · 竣工 1994.06。

Namseong Tower · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.03.18，5层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namseong Tower 23韩国坪（套内59.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 7,500万韩元–8,000万韩元；5〜9层 7,900万韩元–8,200万韩元；10〜14层 8,200万韩元。急售水平约从7,100万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namseong Tower 23韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,492万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,462万韩元；全租押金估算 7,612万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。

附近学校：Gamcheon 小学、Gamcheon 初中、Samsung Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namseong Tower · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 100,000,000 韩元（合同日期 2026.03.18，5层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namseong Tower · 釜山 沙下区 Gamcheon-dong · 74户 · 竣工 1994.06。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,462万韩元；全租押金估算 7,612万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gamcheon 小学、Gamcheon 初中、Samsung Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namseong Tower 23韩国坪（套内59.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 7,500万韩元–8,000万韩元；5〜9层 7,900万韩元–8,200万韩元；10〜14层 8,200万韩元。急售水平约从7,100万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namseong Tower 23韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,492万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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