소룡동 소룡진흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

소룡진흥 한눈에 보기

소룡진흥은 소룡동에 위치한 499세대 아파트로, 1991.05 입주한 36년차 단지입니다.

소룡진흥 23평 매매 최근 실거래가는 3,500만(2026.10.16 계약, 8층, 직거래)입니다.

소룡진흥 23평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~4층) 3.7천~3.9천, 중층(5~8층) 3.9천~4천, 고층(9~12층) 4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

소룡진흥 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,037만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 찬희피아노교습소 (144m), 잉글리쉬무무소룡학원 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라이크라이크라이크 (191m), 모어 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 전북외고 (261m), 은적사입구 (263m)이 있습니다.

소룡진흥 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 소룡진흥 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,043만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4,068만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 어렸을때 살았는데 살기 좋았습니다

  하늘밤 · 2022.05

자주 묻는 질문

소룡진흥 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

소룡진흥 23평 매매 최근 실거래가는 3,500만(2026.10.16 계약, 8층, 직거래)입니다.

소룡진흥 23평 적정 호가는 얼마인가요?

소룡진흥 23평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~4층) 3.7천~3.9천, 중층(5~8층) 3.9천~4천, 고층(9~12층) 4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5WCipi?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

소룡진흥 23평 보유세는 얼마인가요?

소룡진흥 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,037만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

소룡진흥 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 소룡진흥 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,043만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4,068만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

소룡진흥 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

소룡진흥에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(군산시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

소룡진흥은 소룡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

소룡진흥은 소룡동 아파트 10곳 중 평당 시세 5위(평당 235만원)입니다. 소룡동에서 가장 비싼 아파트는 소룡제이파크(평당 409만원)입니다.

소룡진흥 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 소룡진흥의 라이벌 단지는 그린서해맨션(소룡동, 350세대, 1993년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 그린서해맨션 7,550만원, 소룡진흥 5,200만원으로 소룡진흥이 그린서해맨션보다 31.1% 낮았고, 2017년 이후 그린서해맨션와의 반기 맞대결은 1승 7패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

소룡진흥 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

소룡진흥 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4,868만원에서 2026년 10월 4,068만원으로 10년간 -16.4% 내렸습니다. 최고점은 2012년 8월 6,362만원이며 지금은 최고점 대비 -36.1%입니다. 최근 1년 +7.5%, 3년 -20.2%, 5년 +3.1%, 전세가율 76.9%.

소룡진흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 17평형의 매매 시세는 3.2천, 전세는 2.8천입니다. 19평형의 매매 시세는 3.4천, 전세는 2.8천입니다. 21평형의 매매 시세는 3.6천, 전세는 2.9천입니다. 23평형의 매매 시세는 4천, 전세는 3.1천입니다. 24평형의 매매 시세는 4.2천, 전세는 3.2천입니다. 26평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5.1천입니다. 31평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5.8천입니다.

소룡진흥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

소룡진흥은 소룡동에 위치한 499세대 아파트로, 1991.05 입주한 36년차 단지입니다.

소룡진흥 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산남중학교, 군산여자고등학교가 있습니다.

소룡진흥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 찬희피아노교습소 (144m), 잉글리쉬무무소룡학원 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라이크라이크라이크 (191m), 모어 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 전북외고 (261m), 은적사입구 (263m)이 있습니다.

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