김해구산롯데캐슬시그니처 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

김해구산롯데캐슬시그니처에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.3개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

김해구산롯데캐슬시그니처 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구산초등학교, 가야중학교, 김해여자고등학교가 있습니다.

구산동 김해구산롯데캐슬시그니처 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김해구산롯데캐슬시그니처

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

김해구산롯데캐슬시그니처 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액64,430만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
구산초
경남 상위 17%
3분 / 0.1km
S
가야중
경남 상위 10%
1.9km
S
김해분성고
경남 상위 24%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구산초등학교	S 상위 17%	3분 / 0.1km
김해구산중학교	A 상위 28%	0.4km
구산고등학교	A 상위 48%	0.5km
김해분성고등학교	S 상위 24%	1.3km
분성중학교	A 상위 33%	1.4km

환경

거주점수

보통

66점

교통

69점

보통

생활

52점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

김해구산롯데캐슬시그니처 한눈에 보기

김해구산롯데캐슬시그니처는 구산동에 위치한 714세대 대단지 아파트로, 2027.09 입주한 0년차 단지입니다.

김해구산롯데캐슬시그니처 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,430만(2026.10.02 계약, 22층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 6,370만(저층)입니다.

교육 시설로는 신기출수학학원 (108m), 로라잉글리쉬영어교습소 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 매정마을 (109m), 매정마을 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 별찌 (118m), 04커피 (148m)이 있습니다.

김해구산롯데캐슬시그니처 단지 정보

세대수: 714세대
입주: 2027.09
층수: 20~29층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설(주)
평형: 33평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	22층	6억 4,430만직거래
2026.09.15	—	14층	6억 2,040만직거래
2026.09.08	—	6층	6억 1,930만
2026.08.31	—	5층	5억 9,570만직거래
2026.08.31	—	22층	6억 4,430만직거래
2026.08.31	—	23층	6억 4,430만직거래
2026.08.20	—	26층	6억 4,320만직거래
2026.08.20	—	21층	6억 4,430만직거래
2026.08.20	—	24층	6억 4,170만직거래
2026.08.20	—	23층	6억 4,170만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 41건 · 최저 5억 6,370만 · 중간 6억 3,270만 · 최고 6억 6,600만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.3개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교	거리	학군 정보
구산초등학교	147m	경남 상위 17%
김해구산중학교	406m	경남 상위 28%
분성중학교	1.4km	경남 상위 33%
구산고등학교	522m	경남 상위 48%
김해분성고등학교	1.3km	경남 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

ㅋㅋㅋ 실거래 6억 760만원이라... 과연 저게 등기까지 무사히 갈 수 있을까? 잔금 납입일 바로 코앞에서 계약 취소되면 그야말로 대반전일 텐데~ (99.99% 확률로~ 취소) 참, 이런 상황 볼 때마다 마음이 참 씁쓸하다. 나 역시 과거에는 몰랐으니~
잠고릴라 · 2025.01

자주 묻는 질문

김해구산롯데캐슬시그니처 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 김해구산롯데캐슬시그니처 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,430만(2026.10.02 계약, 22층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 6,370만(저층)입니다.
김해구산롯데캐슬시그니처 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 김해구산롯데캐슬시그니처에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.3개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
김해구산롯데캐슬시그니처 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 김해구산롯데캐슬시그니처는 구산동에 위치한 714세대 대단지 아파트로, 2027.09 입주한 0년차 단지입니다.
김해구산롯데캐슬시그니처 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구산초등학교, 가야중학교, 김해여자고등학교가 있습니다.
김해구산롯데캐슬시그니처 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신기출수학학원 (108m), 로라잉글리쉬영어교습소 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 매정마을 (109m), 매정마을 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 별찌 (118m), 04커피 (148m)이 있습니다.

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