선경 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 20평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 60평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다.

선경 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 시곡초등학교, 본오중학교, 성안고등학교가 있습니다.

사동 선경 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

선경

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

선경 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
시곡초
경기 상위 39%
8분 / 0.4km
S
본오중
경기 상위 22%
1.5km
C
성안고
경기 상위 82%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
시곡초등학교	A 상위 39%	8분 / 0.4km
시곡중학교	B 상위 54%	0.5km
석호중학교	A 상위 33%	0.9km
이호중학교	A 상위 41%	1.0km
성안고등학교	C 상위 82%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

66점

보통

생활

59점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

선경 한눈에 보기

선경은 사동에 위치한 550세대 대단지 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.

선경 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.03 계약, 1층)입니다.

선경 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 3.9억~4.1억, 중층(5~9층) 4.1억~4.2억, 고층(10~14층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

선경 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,440만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 째즈피아노교습소 (124m), 에임하이수학교습소 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 안산사동점 (165m), 정소아과의원 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대2차.선경아파트 (240m), 예누림아파트 (273m)이 있습니다.

선경 단지 정보

세대수: 550세대
입주: 1994.07 (33년차)
층수: 5~22층
용적률: 158%
건폐율: 17%
주차: 696대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 선경건설(주)
평형: 20·27·32·47·60평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	2억 6,940만	2억 114만
27평	3억 3,038만	2억 7,500만
32평	3억 9,111만	2억 5,962만
47평	4억 3,532만	3억 3,230만
60평	4억 9,881만	3억 6,774만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	1층	3억 9,000만
2025.09.29	105동	9층	3억 7,750만
2025.08.11	106동	14층	3억 7,500만
2025.05.01	106동	3층	3억 6,500만
2025.02.19	107동	2층	4억
2025.02.18	107동	9층	3억 9,000만
2025.01.21	107동	7층	4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 15건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 55.2개월 (안산시 상록구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 112동, 111동, 110동
선호 층 6~12층
향 남향 10개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 42세대	남향	26.01.13 60평 17층 4억 9,000만
102동	22층 · 44세대	남향	25.07.05 60평 5층 5억 9,900만
103동	14층 · 84세대	남향	25.11.19 47평 8층 4억 2,000만
104동	14층 · 56세대	남향	25.03.20 47평 1층 4억 200만
105동	10층 · 40세대	남향	25.09.29 32평 9층 3억 7,750만
106동	14층 · 56세대	동향	25.08.11 32평 14층 3억 7,500만
107동	10층 · 58세대	남향	25.02.19 32평 2층 4억
108동	5층 · 20세대	동향	—
109동	5층 · 40세대	남향	26.05.15 20평 1층 2억 6,700만
110동로열	5층 · 30세대	남향	26.03.27 27평 3층 3억 5,000만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	5층 · 40세대	남향	26.05.06 27평 3층 3억 1,000만
112동로열	5층 · 40세대	남향	26.01.07 27평 1층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
시곡초등학교	404m	경기 상위 39%
시곡중학교	536m	경기 상위 54%
석호중학교	862m	경기 상위 33%
성안고등학교	1.3km	경기 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

선경 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 선경 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.03 계약, 1층)입니다.
선경 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 선경 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 3.9억~4.1억, 중층(5~9층) 4.1억~4.2억, 고층(10~14층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
선경 32평 보유세는 얼마인가요?: 선경 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,440만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
선경 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 20평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.3억입니다. 60평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다.
선경 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 선경은 사동에 위치한 550세대 대단지 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
선경 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 시곡초등학교, 본오중학교, 성안고등학교가 있습니다.
선경 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 째즈피아노교습소 (124m), 에임하이수학교습소 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 안산사동점 (165m), 정소아과의원 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대2차.선경아파트 (240m), 예누림아파트 (273m)이 있습니다.

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