중산동 대암훼미리(101동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대암훼미리(101동)
대암훼미리(101동)

대암훼미리(101동)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
대암훼미리(101동) 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    이화초
    울산 상위 48%
    8분 / 0.4km
  • B
    이화중
    울산 상위 67%
    0.6km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이화초등학교
A
상위 48%
 8분 / 0.4km
이화중학교
B
상위 67%
0.6km
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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대암훼미리(101동) 한눈에 보기

대암훼미리(101동)는 중산동에 위치한 121세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.

대암훼미리(101동) 31평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.08.31 계약, 6층)입니다.

대암훼미리(101동) 31평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 8.3천~9천, 중층(6~10층) 9천~9.3천, 고층(11~15층) 9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대암훼미리(101동) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,543만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 희수자연학교어린이집 (82m), 글로리아음악학원 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 이화마을 (133m), 이화마을 (227m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김영근의원 (162m), 천씨씨커피 울산중산점 (166m)이 있습니다.

대암훼미리(101동) 단지 정보

세대수
121세대
입주
1993.07 (34년차)
층수
9~15층
용적률
230%
건폐율
26%
주차
50대 (세대당 0.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신영건설주식회사
평형
24·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평5,318만4,806만
31평9,184만7,270만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일동층거래가
2026.08.31101동6층8,000만
2025.12.20101동2층9,000만
2025.07.04101동6층8,900만
2025.07.01101동14층1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (북구 평균 11.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~14층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 121세대—26.08.31 31평 6층 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이화초등학교396m울산 상위 48%
이화중학교573m울산 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기 너무좋습니다, 현재 개발예정지 입니다, 초등학교가 너무가까워서 아이키우기 좋아요

    스텐리 · 2021.11

자주 묻는 질문

대암훼미리(101동) 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대암훼미리(101동) 31평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.08.31 계약, 6층)입니다.
대암훼미리(101동) 31평 적정 호가는 얼마인가요?
대암훼미리(101동) 31평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 8.3천~9천, 중층(6~10층) 9천~9.3천, 고층(11~15층) 9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5UksFU?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대암훼미리(101동) 31평 보유세는 얼마인가요?
대암훼미리(101동) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,543만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대암훼미리(101동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 4.8천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 7.2천입니다.
대암훼미리(101동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대암훼미리(101동)는 중산동에 위치한 121세대 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
대암훼미리(101동) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이화초등학교, 이화중학교가 있습니다.
대암훼미리(101동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 희수자연학교어린이집 (82m), 글로리아음악학원 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 이화마을 (133m), 이화마을 (227m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김영근의원 (162m), 천씨씨커피 울산중산점 (166m)이 있습니다.

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