진관동 은평뉴타운구파발9단지래미안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
38평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
드릴이 안 들어가는 486세대
오를 이유 3
1GTX-A가 정조준한 약점
구파발역에서 연신내역 두 정거장. 서울역 구간이 이미 열렸고 삼성역까지 이어지면 좌표가 통째로 바뀜.
GTX-A 서울역 구간 개통 2024삼성역 개통 예정 2026
2대형이 끌고 가는 시세
61평 최고 13.5억, 49평 13.1억. 대형 주력 단지인데 31평은 연간 12건으로 손바뀜도 살아 있음.
61평 최고 13.5억31평 연간 12건
3은뉴에서 다시 없는 조합
용적률 149%에 저층 평지, 세대당 주차 1.66대. 임대 완전 분리와 은빛초 초품아까지 겹침.
486세대 13개동 용적률 149%세대당 주차 1.66대
조용하고 동간격 넓고 햇볕이 많이 들어 따뜻한 분위기라 결정하려고 합니다
남은 숙제 3
1삼성역 개통 전까지의 거리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
GTX-A 서울역 개통
GTX-A 삼성역 개통
고양신사선 계획 반영
통일로 우회도로 완공
지금 여기 · GTX-A 서울역 개통 · 2024
다음 이벤트 · GTX-A 삼성역 개통삼성역까지 한 번에 닿으면 강남이 멀다는 유일한 약점이 사라지고, 그 기대가 시세에 먼저 반영됨.
북한산 품은 GTX 더블 축 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
은평뉴타운구파발9단지래미안 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액116,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울은빛초서울 상위 61%3분 / 0.1km
A신도중서울 상위 39%1.5km
B진관고서울 상위 54%0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시은평 재정비촉진지구0m
- B도시공공주택329m
- C공사지축동 1044-1558m
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
66점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT진관동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.진관동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.진관동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.진관동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.진관동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
구파발역 가깝고 숲세권이라 좋아요
휘빈아빠 · 2023.06지하철 역이 좀 멀지만 조용하고 좋음.
개범님 · 2023.04지하철가깝고, 롯데마트 슬세권이라 너무 좋아요
라파엘규석 · 2023.01서울 북쪽에 있어 교통은 나쁨. 그러나 북한산 밑이라 공기는 좋지 않으까 생가됨
햇살#67 · 2023.01