제이빌더스(도시형)는 암사동에 위치한 106세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
제이빌더스(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 2억 8,600만(2025.12.30 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(3층)입니다.
제이빌더스(도시형) 10평(전용 29.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 3.3억, 중층(3~4층) 3.3억, 고층(5~6층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
제이빌더스(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,707만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 메가MGC커피 암사빌리지점 (14m), 이디야커피 암사중앙점 (18m)이 있습니다. 교육 시설로는 브릭스영어교습소 (27m), 바른쌤국어교습소 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 천호우성아파트 (285m), 약국앞 (285m)이 있습니다.
제이빌더스(도시형) 단지 정보
세대수
106세대
입주
2016.10 (11년차)
층수
6~6층
용적률
191%
건폐율
57%
주차
79대 (세대당 0.74대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 제이빌더스
평형
8·9·10·11·13·14·15·16·17·19평
10평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건
계약일
동
층
거래가
2025.12.30
—
5층
2억 8,600만
2025.08.01
—
5층
3억
2024.07.30
—
2층
3억 1,000만
2023.11.01
—
5층
2억 8,000만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
10평 매매 매물 3건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억
주차가 타 빌라 보다 편한건 사실이나 1세대 2차량이 꽤있음 몰래몰래 주차하는데 주차스트레스 장난아님 세대수에 60ㅡ70퍼 주차자리 나오는데 1세대 2차량 때문에 늦은시간 주차자리없음 (경비아저씨 있으나 재활용만 하고 관심이 없음) 경비실 인건비 진짜 아까움
인스타스토리훔쳐보는충전기 · 2022.11
지상 지하 주차장 및 헬스장
도서괸전쟁 · 2022.10
자주 묻는 질문
제이빌더스(도시형) 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
제이빌더스(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 2억 8,600만(2025.12.30 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(3층)입니다.
제이빌더스(도시형) 10평 적정 호가는 얼마인가요?
제이빌더스(도시형) 10평(전용 29.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 3.3억, 중층(3~4층) 3.3억, 고층(5~6층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5TXnon?pyeongType=10&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
제이빌더스(도시형) 10평 보유세는 얼마인가요?
제이빌더스(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,707만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
제이빌더스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
제이빌더스(도시형)는 암사동에 위치한 106세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
제이빌더스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울천호초등학교, 강일중학교, 명일여자고등학교가 있습니다.
제이빌더스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 메가MGC커피 암사빌리지점 (14m), 이디야커피 암사중앙점 (18m)이 있습니다. 교육 시설로는 브릭스영어교습소 (27m), 바른쌤국어교습소 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 천호우성아파트 (285m), 약국앞 (285m)이 있습니다.
주차가 타 빌라 보다 편한건 사실이나 1세대 2차량이 꽤있음 몰래몰래 주차하는데 주차스트레스 장난아님 세대수에 60ㅡ70퍼 주차자리 나오는데 1세대 2차량 때문에 늦은시간 주차자리없음 (경비아저씨 있으나 재활용만 하고 관심이 없음) 경비실 인건비 진짜 아까움
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도서괸전쟁 · 2022.10