남양읍 우림그린빌리지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우림그린빌리지 한눈에 보기

우림그린빌리지는 남양읍에 위치한 938세대 대단지 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.

우림그린빌리지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 3,270만(2026.10.29 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(1층)입니다.

우림그린빌리지 24평(전용 59.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~16층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 우림숲어린이집 (16m), 베이비붐어린이집 (16m)이 있습니다. 교통 시설로는 남양6리.남양1리 (222m), 우림아파트 (253m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 솔모로아띠카페빵선생 (224m), 더시즌 (233m)이 있습니다.

우림그린빌리지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 우림그린빌리지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,012만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 7,988만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 우림은 신혼부부가 살기 괜찮습니다

  공부하는과자꾸러미 · 2023.05

자주 묻는 질문

우림그린빌리지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

우림그린빌리지 24평 매매 최근 실거래가는 1억 3,270만(2026.10.29 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(1층)입니다.

우림그린빌리지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

우림그린빌리지 24평(전용 59.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~16층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5SnYxw?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우림그린빌리지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 우림그린빌리지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,012만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 7,988만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

우림그린빌리지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우림그린빌리지에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 23.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우림그린빌리지는 남양읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

우림그린빌리지는 남양읍 아파트 21곳 중 평당 시세 19위(평당 749만원)입니다. 남양읍에서 가장 비싼 아파트는 시티프라디움2차(평당 1,452만원)입니다.

우림그린빌리지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 우림그린빌리지의 라이벌 단지는 대광파인밸리(남양읍, 1,108세대, 2003년 입주), 대광파인밸리골드(남양읍, 400세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대광파인밸리 2억 5,300만원, 대광파인밸리골드 2억 5,000만원, 우림그린빌리지 2억 4,600만원으로 우림그린빌리지가 대광파인밸리보다 2.8% 낮았고, 2017년 이후 대광파인밸리와의 반기 맞대결은 0승 19패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

우림그린빌리지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

우림그린빌리지 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,283만원에서 2026년 11월 1억 7,988만원으로 10년간 +25.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 1,229만원이며 지금은 최고점 대비 -15.3%입니다. 최근 1년 +2.8%, 3년 +8.1%, 5년 -15.1%, 전세가율 81.2%.

우림그린빌리지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다.

우림그린빌리지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

우림그린빌리지는 남양읍에 위치한 938세대 대단지 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.

우림그린빌리지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남양초등학교, 남양중학교, 남양고등학교가 있습니다.

우림그린빌리지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 우림숲어린이집 (16m), 베이비붐어린이집 (16m)이 있습니다. 교통 시설로는 남양6리.남양1리 (222m), 우림아파트 (253m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 솔모로아띠카페빵선생 (224m), 더시즌 (233m)이 있습니다.

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