복산동 번영로센트리지3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

번영로센트리지3단지
번영로센트리지3단지

번영로센트리지3단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

미술관 옆, 복산동의 2023년식

오를 이유 3
1복산동 최신 2023년식

2023년 준공 633세대 6개동. 복산동에서 새 아파트를 고를 때 첫 줄에 놓이는 이름.

2023년 준공633세대 6개동
28억을 넘긴 가격표

34평 최고 8.35억, 30평 7.45억. 2026년 33건 손바뀜으로 유동성까지 받침.

34평 최고 8.35억2026년 거래 33건
3재개발과 미술관 사이

중구B-04 재개발 408m, 울산시립미술관 609m. 정비와 문화가 동시에 걸리는 자리.

중구B-04 408m시립미술관 609m
남은 숙제 3
1아직 도장 전인 옆 재개발
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
3단지 준공
중구B-04 인가
중구B-04 착공
중구B-04 입주

지금 여기 · 3단지 준공 · 2023

다음 이벤트 · 중구B-04 인가408m 옆 재개발이 인가를 받으면 복산동 정비 시계가 돌기 시작하면서 신축 수요가 먼저 반응함.

미술관 낀 복산동 신축 벨트의 중심

남은 숙제 3개 열어보기

진행 중인 이 단지 경매
  • 34평(전용 25평)
    8억 3600만원~
    입찰일 23일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
번영로센트리지3단지 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액65,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    무룡중
    울산 상위 25%
    0.9km
  • S
    울산고
    울산 상위 16%
    서울대 수시 합격 1
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
울산고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 16%
0.5km
무룡중학교
S
상위 25%
0.9km
학성여자고등학교
C
상위 84%
0.9km
가온중학교
B
상위 66%
1.1km
약사중학교
A
상위 39%
1.5km
더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    중구B-04
    407m
  • B
    도시
    울산시립미술관
    608m
환경
거주점수
좋음
76점
교통
45점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT복산동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
복산동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
복산동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
복산동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
복산동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
울산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

번영로센트리지3단지 한눈에 보기

번영로센트리지3단지는 복산동에 위치한 633세대 대단지 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.

번영로센트리지3단지 26평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.10.04 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(저층)입니다.

번영로센트리지3단지 26평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~7층) 6.1억~6.4억, 중층(8~14층) 6.4억~6.6억, 고층(15~21층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 번영로센트리지 3단지어린이집 (28m), 이화팩토수학교습소 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 울산센트리지점 (64m), 블루샥 울산센트리지점 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 복산동행정복지센터 (141m), 계비고개 (217m)이 있습니다.

번영로센트리지3단지 단지 정보

세대수
633세대
입주
2023.09 (4년차)
층수
19~25층
용적률
253%
건폐율
18%
주차
702대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
효성중공업(주),진흥기업(주)
평형
24·26·30·32·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평6억 3,198만4억 229만
26평6억 3,169만4억 1,425만
30평7억 2,926만4억 7,171만
32평8억 998만5억 3,009만
33평8억 943만5억 3,360만
34평8억 768만5억 2,958만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.4%

계약일동층거래가
2026.10.04—10층6억 5,000만
2026.04.18303동7층6억 5,500만
2026.03.01303동2층6억
2026.02.04303동8층6억 5,900만
2026.01.04304동3층5억 9,900만
2025.12.18303동9층6억 3,300만
2025.12.17303동12층6억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 13건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 9,000만
  • 단지 전체 매물 87건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.5개월 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~22층
동층·세대향최근 거래
301동22층 · 99세대—26.03.29 34평 2층 7억 9,000만
302동21층 · 98세대—26.03.25 30평 9층 7억 4,000만
303동21층 · 101세대—26.05.09 24평 2층 5억 8,600만
304동23층 · 105세대—26.04.03 24평 8층 6억 4,400만
305동23층 · 110세대—26.08.11 32평 20층 7억 8,000만
306동25층 · 120세대—26.09.12 32평 25층 8억 4,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
무룡중학교933m울산 상위 25%
가온중학교1.1km울산 상위 66%
울산고등학교530m울산 상위 16% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
학성여자고등학교940m울산 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

번영로센트리지3단지 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
번영로센트리지3단지 26평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.10.04 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(저층)입니다.
번영로센트리지3단지 26평 적정 호가는 얼마인가요?
번영로센트리지3단지 26평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~7층) 6.1억~6.4억, 중층(8~14층) 6.4억~6.6억, 고층(15~21층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5SgZQV?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
번영로센트리지3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
번영로센트리지3단지에는 지금 매물이 87건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.5개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
번영로센트리지3단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 복산동 최신 2023년식, 8억을 넘긴 가격표, 재개발과 미술관 사이이고, 남은 숙제는 아직 도장 전인 옆 재개발, 평형별로 갈리는 손바뀜, 신축 자리의 유효기간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5SgZQV?section=reason 에 있습니다.
번영로센트리지3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4억입니다. 26평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.2억입니다.
번영로센트리지3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
번영로센트리지3단지는 복산동에 위치한 633세대 대단지 아파트로, 2023.09 입주한 4년차 단지입니다.
번영로센트리지3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 무룡중학교, 울산고등학교가 있습니다.
번영로센트리지3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 번영로센트리지 3단지어린이집 (28m), 이화팩토수학교습소 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 울산센트리지점 (64m), 블루샥 울산센트리지점 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 복산동행정복지센터 (141m), 계비고개 (217m)이 있습니다.
번영로센트리지3단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 8억 3600만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

중구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

복산동 다른 아파트

주변 아파트 11곳 더 보기
지도 보기